Здравствуйте! Мы с молодым человеком купили совместно участок, с целью продажи в дальнейшем . Участок оформили на молодого человека.Сейчас мы подумали построить дом и потом продать. Можно ли переоформить землю на двоих , если мы не в браке, без межевания?
Добрый день!
В рассматриваемом случае необходимо создать общую долевую собственность через оформление договора дарения или соглашения об соглашения об образовании общей долевой собственности, содержащего положения о дарении доли в праве собственности на недвижимость. Оба варианта юридически равнозначны по последствиям и позволяют корректно оформить права на имущество, находящееся в общей долевой собственности. Выбор конкретного документа зависит от предпочтений сторон и особенностей сделки.
После оформления документов необходимо заверить у нотариуса и направить в Росреестр.
Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Рекомендуется заранее заняться межеванием, так как после 1 марта 2025 года любые попытки переоформить землю без установленных границ будут приостановлены Росреестром.
Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.
Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.
