Аренда комнаты с собственником онлайн с заездом через 10 дней
Собственница живет в другом городе и предлагает подписать договор онлайн, скинуть ей за первый и последний месяц, помимо этого, заезд будет только через 10 дней.
Подскажите , какие документы я должна потребовать, как мне их проверить и стоит ли вообще арендовать онлайн?
Договор может быть заключен путем его подписания и обмена скан-копиями, но надо об этом способе заключения договора указать в самом тексте договора.
Для проверки Арендодателя следует запросить у него:
— выписку актуальную из ЕГРН на квартиру;
— запросить информацию о том, состоит ли Арендодатель в браке и покупалась ли квартира в период брака.
Если квартира куплена в период брака, она является общим совместным имуществом обоих супругов на основании ст. 34 СК РФ, и сдача ее в аренду должна быть одобрена вторым супругом согласно ст. 35 СК РФ (желательно влючить в таком случае второго супруга в договор на стороне арендодателя).
Если въезд в квартиру планируется только через 10 дней после заключения договора, желательно прописать в договоре условие об оплате за первый месяц аренды в день фактического доступа в квартиру.
