Как можно забрать его собственность, потому что он не платит за неё

В вашей ситуации есть несколько вариантов решения проблемы с долей бывшего мужа в ипотечной квартире. Рассмотрим их по порядку:

### 1. **Выкуп доли бывшего мужа через суд**
Вы можете потребовать в судебном порядке перевода его доли на себя с компенсацией:
— Подается иск о переводе прав и обязанностей по договору ипотеки (ст. 39 СК РФ)
— В иске указываете, что:
  — несете все расходы по ипотеке
  — муж не участвует в платежах
  — хотите сохранить жилье для детей (если использовался маткапитал)
— Суд может обязать мужа продать вам свою долю по рыночной стоимости за вычетом его долга по кредиту

### 2. **Принудительный выкуп доли через банк**
Если банк согласится:
— Можно попробовать договориться с банком о рефинансировании кредита только на вас
— После этого подать иск о признании мужа утратившим право на долю

### 3. **Продажа квартиры с распределением долгов**
— Через суд можно потребовать принудительной продажи квартиры
— Вырученные средства пойдут:
  — на погашение ипотеки
  — остаток разделят пропорционально долям

### 4. **Учет интересов детей**
Так как использовался маткапитал:
— Дети имеют право на долю в квартире
— Это можно использовать как аргумент в суде для сохранения жилья за вами

### Что делать прямо сейчас:
1. Соберите все документы:
    — кредитный договор
    — выписки об оплате ипотеки
    — свидетельство о разводе
    — документы на маткапитал

2. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры

3. Требуйте:
    — перевода долга полностью на себя
    — переоформления доли мужа на вас с компенсацией
    — либо принудительной продажи квартиры

Срок рассмотрения дела — 2-3 месяца. Госпошлина рассчитывается от стоимости доли.

Оставьте лайк пожалуйста