Какие у них права в квартирах?

В вашей ситуации наследниками сожителя (если он не оставил завещания) будут:  

### **1. Наследники по закону (ст. 1142—1145 ГК РФ):**  
— **Ребенок 8 лет (ваш совместный)** – наследник **первой очереди**.  
— **Ребенок 11 лет (от предыдущего брака)** – тоже наследник **первой очереди**.  
— **Мать 73 года** – если она нетрудоспособна (пенсионерка), она имеет **обязательную долю**, даже если была бы второй очередью.  

**Сожительница (неофициальная жена) не является наследницей**, если не было завещания.  

### **2. Как делится наследство?**  
Если завещания нет, квартиры делятся **поровну** между:  
— Детьми (8 и 11 лет)  
— Матерью (если она нетрудоспособна и на иждивении)  

**Пример раздела:**  
— Если наследников **трое** (двое детей + мать), каждый получит **⅓** в каждой квартире.  
— Если мать трудоспособна и не на иждивении, наследники только дети – каждому по **½**.  

### **3. Обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ):**  
Если было завещание **не в их пользу**, дети до 18 лет и нетрудоспособная мать все равно получат **не менее половины** от того, что им полагалось бы по закону.  

### **4. Что делать?**  
— **Оформить наследство** через нотариуса в течение **6 месяцев** после смерти.  
— Подать заявление, предоставить:  
  — Свидетельство о рождении детей.  
  — Свидетельство о смерти наследодателя.  
  — Документы на квартиры.  
— Если пропущен срок, можно восстановить его через суд.  

Если завещание есть – его оспаривают в суде, особенно если дети или мать не учтены.  

Нужна помощь в оформлении? Уточните детали – помогу разобраться!