В 2024г.мама приватизировала квартиру.Она единственный собственник.Сейчас хотим ее продать.Какие есть способы уйти от налога 13процентов.В собственности у мамы есть дом.
Добрый день! Таких способов нет, если имущество находилось в собственности менее 3-х лет.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.217.1 НК РФ:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/#dst11753
Здравствуйте, не платить 13 процентов в следующих случаях:
Продать квартиру, выдержав минимальный срок владения ( 3 когда квартира была подарена, наследование или рента, продажа в остальных случаях — или 5 лет).
Подарить квартиру, который по семейному кодексу принадлежит в этой категории.
Использовать правило 90 дней — это когда продается одна квартира и приобретается другая. Пока идет сделка, на человека может быть зарегистрировано два объекта недвижимости, что может вызвать вопросы у налоговой. Чтобы их снять, в ну РФ внесли положение (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ), согласно которому статус собственника единственного жилья сохраняется в течение 90 дней после покупки второго объекта недвижимости.
Но каждый случай лучше смотреть индивидуально.
С уважением, юрист Галичанина М. В.
Если ответ полезен, оцените его пожалуйста.
Нет, Вам платить налог не нужно, Вы являетесь родственником дарителя, согласно семейного кодекса РФ