Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Может ли после официального отказа от ребенка продать данную квартиру и купить две квартиры однокомнатную и 2х комнатную?

По отказу родителя от ребека-инвалида несовершеннолетнего ребенка поместят в интернат. Родителю принадлежит квартира 101 кв м в собственности полностью, ребенок только прописан. Может ли после официального отказа от ребенка продать данную квартиру и купить две квартиры однокомнатную и 2х комнатную?

27 марта, 15:20, Наталья, г. Москва

квартира

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Может ли после официального отказа от ребенка продать данную квартиру и купить две квартиры однокомнатную и 2х комнатную?

Родитель является собственником и в силу ст. 60 СК РФ как родители не имеют прав на имущество родителей так и родители не имеют прав на имущество родителей. На основании этого вы как собственник по ст. 209 ГК РФ имеете полное право распорядиться своим имуществом. НО! Вам нужно учесть, не вынесла ли опека постановление о закреплении за ребенком данной жилплощади? Если такого постановления нет, то распоряжайтесь своей собственностью беспрепятственно.

27 марта, 16:10

Наталья

Клиент, г. Москва

А если опека вынесет такое решение, но я так понимаю не на всю площадь, а сколько положено ребенку, то продать и купить две квартиры, прописав соответственно в одну ребенка возможно будет?

27 марта, 16:31

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

а этот вопрос лучше обсуждать с органами опеки. Если будет изначально постановление опеки о закреплении права пользования квартирой, то нужно будет вести разговор об внесении изменений в постановление путем закрепления права пользования в другом жилом помещении

27 марта, 16:34

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

рейтинг 7.1

Практически наверняка за ребенком закрепят право на площадь и до 18 лет его выписать не получится. Это не отменяет ваше право распоряжаться квартирой по вашему усмотрению, раз вы собственник, но понимаете с прописанным ребенком который в интернате купить квартиру желающих будет мало. Для новых собственников его право на регистрацию и проживание будет также сохранено. Ст. 209 ГК РФ. Только если ребенка усыновят тогда вопрос о его выписке можно будет поставить в судебном порядке.

27 марта, 16:22

Наталья

Клиент, г. Москва

Если за ребенком закрепят часть этой площади, то продать то можно? То есть в замен купив две квартиры и в одну его прописать?

27 марта, 16:29

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

рейтинг 7.1

Если районный Отдел опеки даст на это согласие,

27 марта, 16:42

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

Жилищное право

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если я сирота получил однокомнатную квартиру и прожил в ней 2 года и женился на девушке с двумя детьми могу ли я прописать их и расширить жильё?

27 ноября, 13:57, вопрос №4773360, Иван, г. Краснодар

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме, год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше

Здравствуйте! Была приобретена квартира в ипотеку 70кв в 5-ти этажном доме. И вложен материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена. Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме , год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше.

27 ноября, 09:50, вопрос №4772893, Елена, г. Волгоград

1 ответ

Недвижимость

И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

Здравствуйте у моей сестры есть квартира 38 квадратов купленная материнским капиталом и там выделены дети. Они построили дом 100 квадратов. Могут ли они с одобрение апеки продать квартиру и выделить доли детям. И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

27 ноября, 09:34, вопрос №4772866, Дарья, г. Волгоград

1 ответ

650 ₽

Вопрос решен

Семейное право

У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире

Здравствуйте. Я продаю квартиру, и в предварительном договоре купли продажи квартиры есть следующий пункт Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения Договора является полноправным и законным собственником Объекта. Объект никому не продан, не подарен и не отчужден третьим лицам иным образом, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами, брачный договор в отношении него не составлялся, право собственности Стороны-1 никем не оспаривается, в указанном Объекте не проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние дети, а также другие лица, сохраняющие право пользования Объектом. У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире. Квартира была куплена у предыдущего собственника. Спасибо за ответы.

26 ноября, 21:11, вопрос №4772436, Ольга, г. Краснодар

7 ответов