Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расширить участок за счет земель лесного фонда и «прирезать» их?
Мой земельный участок граничит с землями лесного фонда, возможно ли как то расширить участок засчет этих земель. Например прирезать или еще как-то?
Добрый день.
Закон не содержит слова «прирезка», так говорят в народе.
На самом деле, увеличить площадь земельного участка, находящегося в собственности гражданина и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, можно в результате перераспределения земель за счет примыкающих к нему земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственником земельного участка, которое должно содержать сведения о возникновении права частной собственности на образуемый земельный участок.
Для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и документами ст. 39.29 ЗК РФ
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на принадлежащий гражданину земельный участок (если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН));
2) схему расположения земельного участка (если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель).
Подробнее по ссылке.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/e9f4434475273ff84c4898fa7b16495b04c075dc/
Здравствуйте!
Согласно ст.8 ЛК РФ
1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений определены в ст.81 ЛК РФ.
Полномочия органов местного самоуправления в области лесных отношений определены в ст.84 ЛК РФ.
По данному вопросу Вам надо обратиться в уполномоченный орган.
Лесные участки могут быть предоставлены на праве аренды, постоянного ( бессрочного) пользования, а также безвозмездного пользования.
Что касается заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности ( ст.39.29 ЗК РФ), то в Вашей ситуации это на вряд ли получитсся.
Предоставление лесного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование регулируется ст.39.10 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/f6fb5e26212db7c34ed9e1fc1e33a10f57b19470/
В частности, гражданам могут быть предоставлены лесные земельные участки на праве безвозмездного пользования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства .
Как вариант — перевод земли лесного фонда в земли населённых пунктов.
Здравствуйте Татьяна!
Скажу сразу — это вряд ли получится сделать.
Для того, что бы Вы могли перераспределить (т.е. присоединить к своему зем.участку прилегающих к нему земли, никому не принадлежащие), нужно, что бы земли лесного фонда были переведены в земли населённых пунктов.
Порядок такого перевода урегулирован ст. 8 Федерального закона от 21,12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другу» и принятых в соответствии с ним подзаеонных НПА.
В общих чертах, для такого перевода органы местного самоуправления нужно получить заключение от Рослесхоза о том, что осуществить развитие населённого пункта или строительство какого-то экономически или социально значимого объекта без присоединения к землям населённого пункта лесных земель, невозможно. Простое перераспределение зем участков экономически или социально важным обстоятельствам не является, в связи с чем перевести лесные земли в земли населённых пунктов и впоследующем перераспределить их не получится.
К сожалению так не получится. Даже если на участке нет деревьев, подразумевается, что в последующем он либо будет восстановлен лесопользователями, либо восстановится ввиду естественных природных процессов.
Опять же повторюсь — Рослесхоз согласует перевод земель лесного фонда в земли населённых пунктов только при условии необходимости социального или экономического развития населённого пункта и отсутствия какой-либо альтернативы. Вы конечно можете написать заявление в администрацию о принятии мер к включению этих лесных земель в состав земель населённого пункта, но с вероятностью 99% Вам откажут (может и есть какие-то планы по включению этих земель, например, под строительство школы или иного соцобъекта, но вряд ли..)