8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
200 ₽
Вопрос решен

Договор с риелторами

Здравствуйте! Заключил с риелторским агентством договор не оказание услуг по покупке объекта недвижимости, внес 50000р по этому договору. Сейчас я хочу поменять выбор квартиры, риелторы говорят, что не отдадут эти деньги. Но в договоре была допущена ошибка - адрес объекта недвижимости был указан неверно (другой дом). Может ли эта ошибка помочь вернуть внесенные средства?

  • Безимени-1
    .jpg
  • Безимени-2
    .jpg
, Александр Иваноа, г. Москва
Денис Иванов
Денис Иванов
Юрист, г. Калининград

Добрый день.

Надо видеть сам договор.

Но по общим правилам - если у Вас есть основания к изменению договора как по сути предмета (Вы хотите квартиру с другими характеристиками), так и в связи с обнаруженной ошибкой - Вы направляете об этом Предложение о внесении изменений в договор, прикладываете редакцию этих изменений (ст. 435 ГК РФ). И агентство либо соглашается (акцепт) - 438 ГК РФ, и тогда нет вопросов, либо отклоняет Ваше предложение по правилам отклонения оферты полностью (тогда суд), либо предлагает свои варианты (это считается отказом от акцепта Вашей оферты и одновременно предложением своей), 443 ГК РФ.

Кроме того, Вы можете просто отказаться от исполнения договора -

Статья 782 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

0
0
0
0

Вы файлы не прикрепили наверное

0
0
0
0

Всё ясно. Пишите на изменения предмета договора на основании норм из первого моего ответа и ссылаясь на 5.2 договора, а если в акцепте откажут - требуйте возврата денег сначала у агентства в письменном виде, в случае их отказа - в судебном порядке на основании нормы, указанной в первом моем ответе.

1
0
1
0
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, скорей всего нет, техническая опечатка Вам не поможет, прикрепите текст договора для ознакомления, личные данные только удалите.

0
0
0
0

К тому же сумма 50 000 если указана только за их услуги то при расторжении договора на данном этапе им будет необходимо доказать что они эти деньги полностью заработали (т.е. документально подтвердить их работу и расходы связанные с исполнением договора с Вами).

0
0
0
0
Александр Иваноа
Александр Иваноа
Клиент, г. Москва

прилагаю договор

Алексей Иванов
Алексей Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Советую Вам сначала написать претензию с требованием вернуть упрлаченную по договору сумму в связи с отказом от исполнения услуг в связи с их ненадлежащим выполнением. Если получите отказ, то в таком случае можно рассмотреть недействительно данной сделки, как противоречащей закону, а именно Закону "О защите прав потребителей", поскольку в соответствии с ним исполнитель не вправе навязывать свои услуги потребителю, а в случае выполнения части услуги и отказа потребителя от дальнейшего оказания услуги, потребитель обязан оплатить только фактически оказанные услуги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Соглашение к брачному договору в этой ситуации, до покупки или после?
У нас с супругой есть брачный договор. Мы хотим покупать недвижимость для себя. Необходимо, что бы действие брачного договора не распространялось только на эту конкретную недвижимость, которую хотим купить. А на другие, действие брачного договора сохранило свое действие. В какой именно момент создается доп.соглашение к брачному договору в этой ситуации, до покупки или после ?
, вопрос №4094429, Никита, г. Нижний Новгород
Защита прав потребителей
Здравствуйте.Я заключил договор с этой компанией договор в поиске квартиры.Мне предложили квартиру сразу
Здравствуйте.Я заключил договор с этой компанией договор в поиске квартиры.Мне предложили квартиру сразу перед заключением договора прислали фото и что заселение в 19:30 заселение.Я заключил договор оплатил 14000тысяч и в это время отправился по адресу заселяться.Мне сказали что придёт смс.С.номером собственника,но смс не пришло позвонил мужчина и сказал,что нам предложили больше денег и предложил другие варианты.Скинул номера телефонов и адресов.Я стал звонить где мне сказали что у них евро двушка а я просил студию, по-другому номеру что ни чего ни знают и смотрите Сами на ЦИАНЕ.Я за что платил деньги тогда.Я хочу расторгнуть договор и что бы вернули деньги.Какэто возможно сделать?
, вопрос №4091936, Александр, г. Ярославль
Гражданское право
Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано, сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз
Здравствуйте. Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано,сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз. В банк я прикрепил фото договора купли-продажи, подтвердил откуда средства. Но банк не разблокировал счёт. Что делать?
, вопрос №4091770, Лилия, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Через 2 года ООО "Хохоро" продает АО "Вендин будущего" исключительное право на товарный знак без изменения договора или расторжения договора с ИП
ИП заключил лицензионный договор с ООО "ХОХОРО" на право пользования товарным знаком без роялти. Через 2 года ООО "Хохоро" продает АО "Вендин будущего" исключительное право на товарный знак без изменения договора или расторжения договора с ИП. Далее АО требует от ИП платить роялти 5% от выручки за пользование знаком или требует удалить все логотипы, забирает право на техническую поддержку, программное обеспечение, т. е по сути препятствует вести налаженный бизнес, т к запрещает пользоваться всеми каналами поставок, поддержки и тд! На каком основании он имеет право требовать роялти, если по сути ООО Хохоро продало АО предприятие со всеми налаженными процессами. И вообще имеет ли право продаваться товарный знак, если им пользуются другие франчайзи.
, вопрос №4091182, Ирина, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка
Нужно составить три стандартных документа с адаптацией под мой вид деятельности. Как образец у меня есть договор, в котором есть все данные, но сказали, что это филькина грамота и посоветовали это сделать в трех разных документах. Так как предмет договора везде разный и нельзя это упихивать в один договор. Итак. Я самозанятый. Мне нужен договор на оказание образовательных услуг. Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка. Договор на передачу и отчуждение авторского права. Договоры нужны в готовом виде со всеми моими данными, и свободными полями для заполнения другой стороной, чтобы сразу же можно было отправить на печать.
, вопрос №4090998, Дерис, г. Москва
Дата обновления страницы 08.02.2013