Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор с риелторами
Здравствуйте! Заключил с риелторским агентством договор не оказание услуг по покупке объекта недвижимости, внес 50000р по этому договору. Сейчас я хочу поменять выбор квартиры, риелторы говорят, что не отдадут эти деньги. Но в договоре была допущена ошибка - адрес объекта недвижимости был указан неверно (другой дом). Может ли эта ошибка помочь вернуть внесенные средства?
- Безимени-1.jpg
- Безимени-2.jpg
Добрый день.
Надо видеть сам договор.
Но по общим правилам - если у Вас есть основания к изменению договора как по сути предмета (Вы хотите квартиру с другими характеристиками), так и в связи с обнаруженной ошибкой - Вы направляете об этом Предложение о внесении изменений в договор, прикладываете редакцию этих изменений (ст. 435 ГК РФ). И агентство либо соглашается (акцепт) - 438 ГК РФ, и тогда нет вопросов, либо отклоняет Ваше предложение по правилам отклонения оферты полностью (тогда суд), либо предлагает свои варианты (это считается отказом от акцепта Вашей оферты и одновременно предложением своей), 443 ГК РФ.
Кроме того, Вы можете просто отказаться от исполнения договора -
Статья 782 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Здравствуйте, скорей всего нет, техническая опечатка Вам не поможет, прикрепите текст договора для ознакомления, личные данные только удалите.
Здравствуйте!
Советую Вам сначала написать претензию с требованием вернуть упрлаченную по договору сумму в связи с отказом от исполнения услуг в связи с их ненадлежащим выполнением. Если получите отказ, то в таком случае можно рассмотреть недействительно данной сделки, как противоречащей закону, а именно Закону "О защите прав потребителей", поскольку в соответствии с ним исполнитель не вправе навязывать свои услуги потребителю, а в случае выполнения части услуги и отказа потребителя от дальнейшего оказания услуги, потребитель обязан оплатить только фактически оказанные услуги.
Вы файлы не прикрепили наверное
Всё ясно. Пишите на изменения предмета договора на основании норм из первого моего ответа и ссылаясь на 5.2 договора, а если в акцепте откажут - требуйте возврата денег сначала у агентства в письменном виде, в случае их отказа - в судебном порядке на основании нормы, указанной в первом моем ответе.