Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на жилплощадь?
В янв. 1991 г. я заключила брак. В июне 1991 г. мой муж приобрел недвижимость. В 1999 г. мы по 50% долям ее заложили. В то время, когда квартира была в залоге, в 2005 г. я развелась, указав в заявлении, что «спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет». В 2007 г. бывший муж выкупил квартиру из залога (в свою собственность), и я проживала в ней по настоящее время. Устно мы договорились поделить стоимость квартиры пополам. В январе 2014 г. муж опять частично заложил квартиру. Сейчас его настроение резко изменилось. Он отказался делить квартиру и предложил мне освободить жилплощадь, руководствуясь следующим: по нынешним законам стоимость квартиры равна 14 годам ее пользования. В сентябре будет 7 лет как я пользуюсь квартирой, т. е. практически половина. Действительно ли существует такой закон и есть ли возможность отсудить свою половину квартиры?
Уважаемая Снежана!
Поскольку Вы не пришли с бывшим супругом к соглашению о разделе совместно нажитой квартиры, Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества (по 1/2 квартиры каждому).
Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Поэтому при обращении в суд Вам нужно доказать, что Вы недавно узнали о нарушении своих прав, когда экс-супруг потребовал освободить квартиру.
Такого закона нет. Есть другой закон:
Т.о., Вы, как сособственник, вправе пользоваться квартирой сколько угодно — это Ваша общая с бывшим супругом собственность.
С уважением,
юрист, член Совета экспертов «Правовед.RU»
Александр Безгодов
Спасибо, Александр.
"Т.о., Вы, как сособственник, вправе пользоваться квартирой сколько угодно — это Ваша общая с бывшим супругом собственность".
Сейчас квартира находится в 100% собственности бывшего супруга.