Добрый день, купили квартиру через МФЦ без официальной оценки
Добрый день, купили квартиру через МФЦ без официальной оценки. Вопрос нужна ли мне оценка и какую роль она мне может сыграть в дальнейшем.
, Виктор, Луганск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день. Если Вы покупали квартиру не с помощью ипотеки, то оценка имущества для вас не обязательна. Главное чтобы Вы ознакомились с оригиналами документов на квартиру и паспортом собственника.
Но! Если продавец-собственник квартиры в течении 3-х последующих лет подаст заявление в суд на личное банкротство, такую сделку может оспорить арбитражный управляющий (финансовый управляющий) банкрота. Одним из безусловных оснований для признания сделки недействительной является стоимость проданной квартиры, если цена более чем на 20% больше или на 20% меньше от рыночной стоимости соразмерных (похожих) квартир на рынке.
Сопоставьте уровень цен на похожие на Вашу квартиру. Если Вы решите, что купили дешево, сделайте оценку и сохраните ее.
Еще сохраните объявление по которому Вы нашли квартиру, переписку в мессенджерах с продавцом. В общем сохраните все, что сможет в суде доказать Вашу добропорядочность и добросовестность.
Будем надеяться, что до этого не дойдет.
Успехов Вам.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день, возможно ли определить, что акт о заливе квартиры сфальсифицирован?
Добрый день, возможно ли определить , что акт о заливе квартиры сфальсифицирован? Виновники не были приглашены на осмотр квартиры, в акте подпись только одного члена комиссии, номер входящей заявки на составление акта, совпадает с номером заявки другой пострадавшей квартиры. В акте осмотра квартиры из которой произошло затопление предположительно пострадавшая квартира не указана.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, прожили с супругой 14 лет в квартире моих родителей(у меня 1/3доли)
Добрый день, прожили с супругой 14 лет в квартире моих родителей(у меня 1/3доли). Летом 2025 по дарению я получил еще 2/3 доли. Сейчас планируем развестись. Может ли супруга претендовать на 1/2 всей квартиры сейчас или только на 1/2 от моей изначальной доли в 1/3? За время жизни в квартире был сделан косм. ремонт и встроенная кухня. Спасибо за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире, т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан
Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире,т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, мы с мужем живём 12 лет, 5 лот назад мы купили машину в кредит а спустя год зарегистрировали брак
Добрый день, мы с мужем живём 12 лет, 5 лот назад мы купили машину в кредит а спустя год зарегистрировали брак, нам за машину ещё платить 1 год автокредит, сейчас муж в тяжёлом состоянии ( очень болен...), как мне быть с машиной?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери. Мы живём в Запорожской области, граждане России. Дочь живет в Словакии, гражданка Украины. Наша квартира приватизирована. 3/4 части квартиры принадлежит нам, в Росреестр внесена. Как быть с 1/4 частью?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.