Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли эти дети мне тоже написать отказ?
Продаю комнату в коммунальной квартире. Собственница соседней комнаты написала отказ но в её комнате прописаны не совершеннолетние дети но они не собственники. Должны ли эти дети мне тоже написать отказ?
Добрый день, Ольга!
Вы отчуждаете право собственности на объект недвижимости — комнату, или долю в праве общей долевой собственности на квартиру?
Если отчуждается доля в праве на квартиру, то Ваша сделка должна быть удостоверена нотариусом и соблюдено правило права преимущественного приобретения совладельцем. Видимо этот отказ Вы имели ввиду?
В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Таким образом, указанным правом пользуются только правообладатели объекта. Если дети таковыми не являются, то соответственно «отказ» они не пишут.