Сосед захватил часть моего участка без моего ведома, как быть?

Добрый день. Данный вопрос можно решить в правовом поле, например в судебном порядке. Пригласить эксперта, чтобы он «отбил» границы Вашего участка на местности, также можно пригласить с проверкой Росреестр (скорее всего они откажутся, но вдруг). Составить иск в суд и обязать соседа забрать забор и перенести его по границам, а также выплатить Вам все расходы — госпошлина, юрист, эксперт, попытаться еще можно моральны вред (но это уже практически из области фантастики, но иногда проходит в суде)