Могут ли приставы запретить продажу моей доли наследства при долге 120 тыс?

Question

Помогите пожалуйста. Я однажды года эдак 4 назад взял микрозайм 50 тысяч и не вернул, глупый малый был, каюсь. Сейчас в связи с кончиной родственников я вступаю в наследство на 1/4 частного дома (ценой в 3млн руб) и 1/2 квартиры (ценой в 2млн руб). Общей суммой в 1,75млн руб я буду владеть через месяц, но тут палка в колесо. Арест на госуслугах на 120 тысяч рублей, в том числе на всех банковских счетах. Прилетел буквально на днях. Благо зарплату получаю наличными и заплатить налог на вступление в наследство средства есть. Я как только вступлю, как и остальные участники дележки хотим продать обе недвижимости как можно скорее. Есть ли вероятность того что из за каких то незначительных 120 тысяч (по сравнению с ценой на квартиру и дом) приставы или другие инстанции могут наложить запрет на продажу моей доли имущества? Я где то слышал что половина квартиры и даже 3/4 дома будут стоить намного дешевле чем если бы продавались целыми и поделеными на те же части, то есть остальных родственников не хотелось бы подставлять. Даже если они каким то образом продадут эти части, я же в свою очередь свои части продам за сущие гроши, когда закрою арест. Так как имею дополнительные финансовые обязательства, то закрыть арест смогу ой как нескоро. В планах конечно же реализовать все имущество в кратчайший срок и сразу закрыть все задолженности и арест и больше никогда не возвращаться к микрозаймам и кредитам и в принципе ко всему что с этим связано. Подскажите, могу ли я как то договориться с приставами, или с кем лучше? Чтобы на время продажи убрать арест и получить достойную выручку. Или столь малый арест вообще не накладывается на такое наследство?

Вазген Назарян · Answer

Если на ваши счета наложен арест, это не означает, что арест распространяется на вашу долю в недвижимости. Однако приставы могут наложить арест и на недвижимость, если она является предметом исполнительного производства. Вы можете попробовать договориться с приставами о снятии ареста на время продажи, объяснив, что вы хотите использовать вырученные средства для погашения долга. Также можно подать ходатайство в суд. Если арест не снимут, продажа вашей доли может затрудниться, и покупатели могут не захотеть приобретать имущество с ограничениями. Рекомендации: Обратитесь к приставам с просьбой снять арест на время продажи. Получите консультацию юриста для правильного оформления и переговоров с приставами.

Антон Бескоровайный · Answer

Я бы рекомендовал вступать в наследство, регистрировать имущество и продавать. Можете успеть «проскочить». Пристав, насколько я знаю, далеко не каждый день отправляет запросы Росреестр в поисках имущества должников. А если же успеет наложить запрет, то закройте долг (родственники пускай помогут, а с проданной квартиры заберут себе эту сумму)