Вопрос: кто должен оплачивать данные работы - собственник квартиры, ГРО или УО МКД?

Добрый день!

В соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет собственник этого имущества.

Если это общее имущество собственников МКД, то расхода должны от УК МКД.

ГРО должно изменить договор, исключить газовую плиту, т.к. ее нет. и не пользуетесь.

Здравствуйте Даниил!

кто должен оплачивать данные работы — собственник квартиры, ГРО или УО МКД ?

 Данные работы, по установлению «заглушки» и отключению газовой плиты в квартире проводятся за счет средств собственника квартиры. 

Это предусмотрено пунктом 51 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549

51. Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, или расходы, связанные с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенными абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети либо со дня отключения внутриквартирного газового оборудования от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, что подтверждается актом об отключении внутридомового или внутриквартирного газового оборудования соответственно от газораспределительной (присоединенной) сети или от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения. 

Состояние сейчас: газовая плита ликвидирована, остался только вентиль и торчащая труба — всё это относится к общедомовому имуществу.

 Добрый день!

Ответственность за содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире несет  собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечает Управляющая компания).

Вместе с тем, в обязанности УК входит содержание и ремонт этого оборудования в случае возникновения  необходимости.

Проблема: собственник квартиры обратился к ГРО с требованием вычеркнуть газовую плиту из договора ТО ВДГО/ВКГО и сделать перерасчет

 А в данной ситуации собственник жилого помещения самостоятельно желает изменить существующую систему газоснабжения, предусмотренную изначально проектом газофицирования дома.

 На мой взгляд, невозможно совершить эти работы за счет УК (а фактически — это возложение расходов на всех собственников многоквартирного дома), поскольку это не аварийные работы и не работы по содержанию газоснабжающего оборудования.