Здравствуйте! Нужно ли платить налог, если доля квартиры получена дольщиком (дочери) после смерти другого дольщика (отец)? Квартира бала приватизирована 14 лет назад на 4-х (отец, мать и 2 дочери). Отец и мать умерли. Дочери вступили в наследство. Продана после вступления в наследство через полгода. Очень прошу ответить с указанием соответствующих статей.
Добрый день. Нет. налога не возникает.
В соответствии с нормами налогового законодательства освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физлицами от продажи недвижимости, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). В большинстве случаев такой срок составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ), однако для некоторых видов недвижимости он сокращен до трех лет. Так, например, к льготным объектам относятся те, которые были приобретены в собственность до 1 января 2016 года.
Здравствуйте!
Квартира бала приватизирована 14 лет назад на 4-х (отец, мать и 2 дочери)
Для дочерей срок владения считается со дня получения долей по приватизации, так как право возникло с того момента, тогда как последующее приращение долей при наследовании заново срок владения не перезапускает.
Учитывая, что прошло более 3 лет, налога не будет (п.17.1 ст.217 и п.3 ст.217.1 НК РФ).
