Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать 1/3 квартиры в 2025 году без уплаты налога?
Описание:
1. Квартира приобретена в общую долевую собственность (И.Д.С и И.А.Э.) в апреле 2016 года;
2. Государственная регистрация права И.Д.С. на 2/3 указанной квартиры произведена в октябре 2021 года (на основании брачного договора от марта 2021 года);
3. В апреле 2024 года оформлена ипотека на оставшуюся 1/3 часть указанной квартиры в пользу И.Д.С.
4. В марте 2025 года ипотека закрыта, в марте (апреле) 2025 года, снято обременение, зарегистрировано право И.Д.С.
Вопрос:
1. Дата владения квартирой непосредственно И.Д.С. исчисляется с 2016 года (дата приобретения общедолевой собственности) или с 2021 года (дата регистрации 2/3 части)?
2. Преобретение 1/3 части-является расширением, и не учитывается в дате начала владения объектом?
3. Можно ли продать 1/3 квартиры в 2025 году без уплаты налога?
Здравствуйте, Инна!
Срок владения объектом недвижимости будет исчисляться с момента приобретения квартиры в общую долевую собственность (т.е. с 2016 г.), платить налог при продаже не требуется.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».