Здравствуйте.
Оформить и получить налоговый вычет, связанный с расходами на строительство жилого дома, может только собственник недвижимости. Вы в вопросе не указали, что являетесь собственником, как я понимаю, им является ваша мама.
Ваша мама, в случае, если она является пенсионером, может получить вычет не только за год, когда построила эту недвижимость, но и за три предыдущих.
Рада ответить на Ваш вопрос!
Буду благодарна за Ваш положительный отзыв (+), так смогу оставаться на связи с Вами и иными участниками диалога и уточнить дополнительные моменты
С уважением, Екатерина