Подскажите пожалуйста, квартира не приватизирована, но есть первичная или как правильно назвать ордер на

Доброго времени суток ! Подскажите пожалуйста , квартира не приватизирована , но есть первичная или как правильно назвать ордер на квартиру где в ней указаны три собственника , это мать , ее гражданский муж и дочь совместная , муж умер , несколько лет назад , может ли дочь приватизировать квартиру и могут ли дети матери потом претендовать на эту квартиру ,если были кого-то прописаны и потом выписаны