8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли идти к нотариусу и оформлять наследство, либо можно продать так, пропустит ли росреестр?

Добрый день! Есть квартира, купленная в 2001году в браке в общей совместной собственности без разделения долей. Муж умирает в 2012 году. В 2025 жена хочет квартиру продать. Нужно ли идти к нотариусу и оформлять наследство, либо можно продать так,пропустит ли росреестр?

, Елена, г. Москва
Антон Козлов
Антон Козлов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В вашем случае Росреестр не зарегистрирует сделку продажи квартиры без предварительного оформления наследства. Вот почему:

Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом. По закону она принадлежит обоим супругам в равных долях (по 1/2).
После смерти мужа его доля (1/2 квартиры) становится наследственным имуществом. По закону вы как жена являетесь наследником первой очереди.

Для того чтобы распоряжаться всей квартирой, вам необходимо:
Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства
Получить свидетельство о праве на наследство на долю мужа
Зарегистрировать право собственности на полученную долю в Росреестре
Только после этого вы сможете полноценно распоряжаться квартирой, в том числе продать её.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Я пропустила заселение суда, так как была в больнице на опереции
Здравствуйте. Я пропустила заселение суда, так как была в больнице на опереции. Без меня прошло заседание и вынесли решение. Что можно сделать?
, вопрос №4852369, Неизвестно Неизвестно, г. Москва
Наследство
Законны ли действия нотариуса?
Здравствуйте. Оформляем наследство,в которое входит дом, земельный участок и автомобиль. Все документы нотариусу предоставлены. Нотариус через 10 дней,даёт ответ ,что наследники должны сами отвезти в ГИБДД запрос от нотариуса на автомобиль,получить оттуда ответ ,предоставить ответ из ГИБДД нотариусу. И только после этого он даст свидетельство о праве на наследство. Законны ли действия нотариуса?
, вопрос №4852324, Ирина, г. Саранск
Семейное право
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Здравствуйте! Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво. Во время службы там он получал ранения. В дальнейшем мы развелись. У нас двое несовершеннолетних детей. Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью. 30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей. Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры. Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя. Бывший супруг недавно погиб на сво. Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину. Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения. Имеют ли его родители право на эту квартиру? Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине? Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
, вопрос №4851506, Ольга, г. Анива
Нотариат
Вопрос в том верны ли действия нотариуса?
Добрый день! Обратились к нотариусу для консультации, у моего отца после смерти был только кредит, который был застрахован, мы сообщили что имущества никакого нет. И не хотели бы вступать в права наследства, нам сообщили что лучше вступить и получить выплату по страховке, моя мать вступила в наследство, я дочь не стала ни вступать ни писать отказ от наследства, сейчас прошло полгода и нотариус сообщает, что я должна прийти к ней и написать какое то заявление. Но отказаться уже нельзя. Вопрос в том верны ли действия нотариуса? Разве по истечению полугода если не вступил в наследство не считается, что автоматически отказалась от наследства?
, вопрос №4851378, Кристина, г. Ульяновск
Раздел имущества
Подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
, вопрос №4851179, Катя Телегина, г. Барнаул
Дата обновления страницы 14.03.2025