Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать свою долю в квартире?
Добрый день, ситуация следующая-после смерти матери , квартира в равных долях перешла мне и моей сестре. Сестра подарила свою долю несовершеннолетнему внуку. Выкупать, мою долю они не собираются . Могу ли я продать свою долю в квартире?
Наталия, добрый день!
Вы можете продать свою долю. Но сначала вы должны предложить ее другим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки перед другими покупателями. (ст 250 ГК РФ)
При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о том, что предстоит продажа.
Также он должен предложить им приобрести свою долю по определенной цене. Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом с уведомлением о вручении. Это особенно важно, когда владельцы других долей находятся вне зоны доступа или не хотят по каким-то причинам идти на контакт.
Если прошел месяц, а Вам так никто и не ответил - это означает, что они отказались от своего преимущественного права покупки, — можно выставлять долю на продажу, предлагая ее любым другим покупателям.
Важно отметить, что цена, по которой вы выставляете свою долю на рынок, не должна быть ниже той цены, которую вы указывали сособственникам в извещении о своем намерении продать долю.