Нужно ли выделять долю бывшему мужу в квартире, купленной в браке и связанной с наследством?

Добрый вечер. Никому и ничего выделять не нужно, так как в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ которая гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, но если имущество приобретено в период брака, но на деньги от продажи добрачной квартиры одного из супругов, то это личная собственность 

В соответствии с  абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. Но если спор попадет в суд, вам необходимо учесть, что новая квартира, купленная в браке, скорее всего, была по стоимости дороже, чем проданная добрачная. Именно  эта разница в цене, если не доказано иное, оплачивается из семейного бюджета. В связи с этим, в новой квартире доля, приходящаяся на разницу в цене, все-таки будет в совместной собственности супругов, а доля, покрытая добрачным имуществом, — в личной собственности одного из супругов. Но это если новая квартира дороже старой добрачной. Если нет, то всё нормально, она вашей личной собственности.

Ранее в суде при расторжении брака, вы не имели на тот момент споров по разделу имущества. Спустя некоторое время спор может появится и суд примет иск о разделе имущества, если бывший его подаст.

С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.

Ева, здравствуйте.

Согласно ч. 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ, 

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

 В Вашем случае, никому ничего выделять не нужно.

На этот счет, имеются многочисленные судебная практика, например Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ20-10-К4

Как указывал истец, в приобретение спорной квартиры были вложены его личные денежные средства в размере <...> руб., вырученные от продажи полученного им наследственного имущества.

......

Рассматривая спор, суд первой инстанции установил, что полученные Гусейновым Р.А. от продажи им личного имущества денежные средства в размере <...> руб., потраченные на покупку квартиры, являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов. При этом внесение этих средств в период брака в приобретение квартиры, оформленной на имя ответчика, не меняет их природы личного имущества Гусейнова Р.А., что не учел суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции.
Поскольку оплата приобретенной в период брака спорной квартиры полностью личными денежными средствами истца влечет исключение квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца, вывод суда апелляционной инстанции о разделе спорной квартиры как совместно нажитого супругами имущества между сторонами в равных долях не основан на законе.

Для исключения возможных рисков в будущем всегда  рекомендуется оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества или получить от бывшего супруга нотариально удостоверенный отказ от прав на данную квартиру.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен!

Если у вас остались дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, напишите мне в чат. Буду рад помочь!

Ева, уважаемая!

Давайте разберемся!

Если речь идет об однокомнатной квартире, полученной после сноса аварийного и ветхого жилья, доставшегося Вам по наследству, то эта квартира по правилам ч.1 ст.36  Имущество каждого из супругов СК РФ считаться совместно нажитым имуществом не будет ни при каких основаниях 

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так, что в совместную долевую собственность площадь этой квартиры не войдет

По выделению доли в совместно нажитом имуществе.

Непонятно предложение о том, чтобы б.муж оформлял дарственную, так как при системном толковании ч.2 ст. 38. Раздел общего имущества супругов СК РФ Вам достаточно составить и нотариально удостоверить Соглашение в котором указать желание одного из супругов на отказ от своей доли.

Это Соглашение требует госрегистрации в Росреестре