Можно ли обязать соседа оплатить ремонт общих ворот и калитки в многоквартирном доме?

Здравствуйте! У нас с соседкой в четырëхквартирном доме общая калитка и ворота, для въезда на общую территорию. Т. к деревянная калитка и ворота обветшали , частично сгнили и сломались(уже ни один раз ремонтировались) , то я хотел поменять это всë на новое, поставить домофон на калитку, чтобы посторонние не заходили, т. к заходят кто попало и были случаи воровства вещей с общей территории. Но соседка не хочет вкладываться, говорит сойдет и так и денег нет, хотя имеет три квартиры. Можно ли как заставить соседку к сотрудничеству или придëтся делать всë за свой счëт?