Добрый день. Вопрос по материнскому капиталу. Я купила квартиру до брака в ипотеку. Находясь в браке материнским капиталом выплатила ипотеку. Должна ли я выделить доли ребенку и мужу? И есть ли способ долю мужу не выделять, это связано с тем что ему нежелательно иметь недвижимость, т.к. он военнослужащий и пропадает право на поднаем и служебное жилье. То есть он сам эту долю не хочет
Ольга, добрый день.
. Должна ли я выделить доли ребенку и мужу?
Поскольку выплата материнским капиталом производилась в браке — то выделение долей предполагается всем членам семьи, в том числе и мужу.
В ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
отмечено, что
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, выделение доли на имя супруга является обязательным.
Размер доли определяется соразмерно доли материнского капитала.
То, что супруг сам не хочет эту долю никак не снимает требования закона.
Здравствуйте,
В силу ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей...
То есть, выделить доли нужно всем, в том числе и супругу.
Сейчас на стадии рассмотрения находится Законопроект № 396291-8, который предусматривает на стадии выделения долей нотариальный отказ совершеннолетними членами семьи от своей доли. Но, пока закон не принят, руководствоваться нужно там, что выделят доли нужно всем. И мужу тоже
Вопросы:
1. Чем грозит невыделение доли мужу? Какое наказание, штраф?
2. Как можно законно долю мужу не выделять? Например он может отказаться как то?
Штрафа нет. Возможно, в случае выявления этого факта, СФР потребует вернуть сумму маткапитала. Но, на мой взгляд, вероятность мала. Главное, что ребенок при доле будет. Его права не нарушены. Тем более уже сейчас законопроект рассматривают о возможности в будущем отказа от доли совершеннолетними на стадии выделения.
2. Пока никак. Но, в скором времени, если закон будет принят, возможно законно отказаться ему от доли. Если пока «не горит» не выделяйте доли. Если продавать не собираетесь и т.д. Может закон примут и откажется от доли. Выделить доли после погашения ипотеки Вы должны в течение 6 месяцев, но за это тоже никаких штрафов законодательством не предусмотрено. Только вот если вдруг проверят и скажут вернуть
1. Чем грозит невыделение доли мужу? Какое наказание, штраф?
2. Как можно законно долю мужу не выделять? Например он может отказаться как то?
От Вас могут потребовать произвести возврат выделенных средств.
Можете ознакомиться на этот счет с позицией прокуратуры
https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_32/activity/legal-education/explain?item=75105902
Отказ от доли свидетельствует об ухудшении жилищных условий.
В этом случае есть риск, что реализация им права на жилье путем получения доли исключит необходимость обеспечения его служебным жилым помещением по месту военной службы.
При этом денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим в случае их необеспеченности жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, а ее выплата прекращается после утраты права на ее получение.