Можно ли купить 2 квартиры по ДДУ

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в случае сноса аварийного жилья, которое принадлежит 2 -ум собственникам, 2 брата, один совершеннолетний, второй нет . как будут определяться доли? Какую сумму выплатят? 49 кв. м. Как можно использовать сертификат? И в случае покупке квартиры по ЖДУ, куда можно использовать остаток средств? Можно ли купить 2 квартиры по ДДУ