Вопрос: Что должен написать Продавец расписку или обязательство о выплате оставшейся суммы?

Здравствуйте, Алена Николаевна Алексеенко, г. Москва!

Продаю участок, расчет будет частичным, часть при подписании ДКП оставшаяся часть после регистрации перехода права. Вопрос: Что должен написать Продавец расписку или обязательство о выплате оставшейся суммы?

В договоре купли — продажи пропишите, что расчет по договору производится в рассрочку.

Продавец может написать расписку, что часть оплаты получил, а Покупатель может написать обязательство, что погасить после перехода прав собственности.

Алена, здравствуйте!

1. Если порядок оплаты указан в Договоре купли-продажи, то обязательства возникают из договора (см. п.2 ст. 307 ГК РФ). Соответственно, отражение обязательства о выплате дальнейшей сумы не требуется.

2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. (см. п.1 ст. 408 ГК РФ) Соответственно, если у вас будет наличный расчет, то фактом подтверждения оплаты в данном случае будет расписка. 

3. Если вам требуется помощь в сопровождении сделки, пишите в чат.

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович