Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Или возможно пойти на патент и открыть ИП?
Как правильно физ лицу работающему по трудовому договору, как гражданский персонал, в службе Минобороны, сдать в аренду нежилое помещение? Просто платить 13% от оплаты? Или возможно пойти на патент и открыть ИП???
, Татьяна, г. Москва
Константин Демидов
Доброго дня ув. Татьяна.
Если вы сдадите в аренду нежилое помещение, даже не будучи ИП — вам придется кроме НДФЛ (13% или больше), платить и НДС (Определение ВС РФ № 16-КГ18-17)
В случае же открытия ИП — у Вас появится обязанность по уплате социальных взносов в размере (если я не путаю) — 53 658 руб в год, не считая других обязательных налогов.
Вам необходимо просчитать все налоговые платежи, для принятия верного решения.
С уважением.
Увы придется платить НДС. По этому поводу было Определение ВС РФ № 16-КГ18-17 от 20.07.2018.
Цитата: «пришла к выводу о доказанности факта осуществления последним предпринимательской деятельности по сдаче собственных нежилых помещений в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, исходя из целей и особенностей указанных действий заявителя, коммерческого назначения передаваемой заявителем в аренду недвижимости, и установила факты неисполнения обязанностей налогоплательщика по уплате НДС и обоснованности решения инспекции.»
То есть по Закону Вам нужно регистрировать ИП, с тем или иным видом налогообложения.
Но даже если вы нарушите Закон и будете сдавать в аренду как физ лицо — вам доначислят НДС с пенями и штрафами.