Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира была куплена в браке, оформлена на супругу, 3 года назад супруг скончался, супруга в наследство не
Квартира была куплена в браке, оформлена на супругу, 3 года назад супруг скончался, супруга в наследство не вступила и никто не вступал из близких родственников кому переходит право собственности и может ли супруга продать квартиру полностью и что для этого ей надо сделать?
Здравствуйте, Роман.
Поскольку квартира была куплена в браке, она считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ), даже если оформлена только на супругу.
После смерти мужа его 1/2 доля в праве собственности перешла к наследникам. Если в течение 3 лет никто не вступил в наследство, применяется ст. 1154 ГК РФ – наследство считается непринятым и переходит государству.
Может ли супруга продать квартиру полностью?
На данный момент нет, так как 1/2 квартиры юридически принадлежит умершему супругу.
Что нужно сделать для продажи?
1. Вступить в наследство через суд (если 6-месячный срок пропущен, потребуется восстановление срока по ст. 1155 ГК РФ).
2. Оформить свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю умершего мужа.
3. Зарегистрировать полное право собственности в Росреестре.
4. После этого продать квартиру без ограничений.
Если вам нужна помощь в восстановлении сроков наследства и оформлении документов, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.