Какая у меня гарантия что я получу эти деньги?

Добрый день! Давайте разберем ситуацию с продажей вашей квартиры и роль, которую играет организация «Экосистема недвижимости М2» в этом процессе.

1. Роль компании «Экосистема недвижимости М2»: Эта компания выступает как гарант для обеих сторон сделки. Используя третью сторону, обеспечивается дополнительная защита интересов как продавца, так и покупателя. Это избегает рисков, связанных с мошенничеством и ненадлежащим выполнением условий договора. Таким образом, каждая сторона может быть уверена, что деньги будут перечислены только после выполнения определенных условий (например, после регистрации перехода права собственности в Росреестре).

2. Преимущества использования номинального счета: При использовании номинального счета:
    — Вы можете быть уверены, что деньги не будут выплачены, пока сделка не будет завершена (то есть пока не будет зарегистрировано право собственности).
    — Это также может ускорить процесс, так как у сторон меньше возможности для манипуляций после заключения договора.
    — Защита обеих сторон: если что-то пойдет не так, например, покупатель откажется принимать квартиру, деньги не будут переведены.

3. Возможность использования ячейки: Да, вы могли бы использовать ячейку для хранения денежных средств, но это требует дополнительной координации и может не дать такой же гарантии. К тому же, если в процессе сделки возникнут споры, вам, возможно, придется обращаться к судебным органам, чтобы разблокировать деньги.

4. Гарантия получения денег: Вы получаете гарантии получения денег в результате того, что условия сделки четко прописаны в договоре, и деньги будут переведены на указанные реквизиты только после подтверждения перехода права собственности. Правильно составленный договор с третьей стороной уменьшает риски для обеих сторон.

5. Рекомендуемое действие: Прежде чем подписывать договор, проконсультируйтесь с вашим юристом. Убедитесь, что все условия сделки, включая выплаты и требования, четко прописаны. Также возможно задать вопросы о возможностях альтернативных способов проведения оплаты (например, через ячейку). Ваш юрист сможет оценить риски и подтвердить, соответствует ли эта схема вашим интересам.

Такие меры помогут вам защитить ваши интересы и уверенность в процессе продажи квартиры.