8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я покупаю квартиру и оформляю на себя, у мужа до брака накопились долги у приставов, нам нужен брачный договор?

Здравствуйте, я покупаю квартиру и оформляю на себя, у мужа до брака накопились долги у приставов, нам нужен брачный договор? Арестуют ли имущество?

, Анжелика, г. Москва
Роман Пантелеев
Роман Пантелеев
Юрист, г. Кемерово

В вашем случае брачный договор заключать необязательно, так как:

Квартира будет вашей личной собственностью, поскольку:
приобретается в браке и оформляется на вас.
Является личным имуществом согласно ст. 36 СК РФ.

Долги мужа, возникшие до брака, не распространяются на ваше личное имущество и не могут быть взысканы с общего имущества супругов.

Сохраняйте документы, подтверждающие покупку квартиры
Отражайте в договоре купли-продажи, что оплата производится именно вами
Храните платежные документы, подтверждающие происхождение средств
При желании заключите брачный договор для дополнительной защиты (хотя это и не обязательно

)
Ваше имущество в безопасности, так как закон защищает личное имущество супругов от долгов, возникших до брака.

0
0
0
0
Эльвира Ахунова
Эльвира Ахунова
Юрист, г. Уфа

Добрый день!

Имущество, купленное в браке, является совместной собственностью, то есть общим имуществом, независимо от того, на кого из супругов оно оформляется.

Взыскание по долгам одного из супругов может быть обращено на общее имущество.

Поэтому вам нужен брачный договор.

1
0
1
0
Татьяна Щетинина
Татьяна Щетинина
Юрист, г. Москва

Добрый вечер! Я частично согласна с мнениями коллег, но постараюсь резюмировать для Вас умозаключения описанные выше, и добавить некоторые свои, итак:

1) Я бы все таки рекомендовала Вам заключить брачный договор, это необязательно, что верно, но это дополнительная гарантия для Вас как для супруги, чьи денежные средства расходуются на покупку недвижимости. 
2) В действительности, долги вашего супруга, которые возникли ДО заключения брака, это только его обязательство и Вы по ним ответственности не несете. 
НО, в случае если долги у Вашего супруга крупные, то существует вероятность того, что  взыскание может быть обращено в том числе и на общее имущество супругов ( т.е. на квартиру которую Вы приобретаете сейчас) в случае если кредиторы обратятся в суд и  судом будет установлено, что все денежные средства взятые Вашим супругом были использованы на нужды семьи.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 25.02.2025