здравствуйте, дом на 6 долей, но проживают двое, если я там не проживаю на данный момент, а хозяйка дома в неадекватном состоянии, или находится где-то вне дома, могу ли я пустить туда гостей, к примеру органы опеки или соц защиту, без согласия хозяйки, если моя доля там есть?
Здравствуйте!
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.Согласно ч.2. ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также «иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав — злоупотребление правом».
В данном случае, если посещение гостей и уж тем более представителей органов государственной власти, осуществляется с учетом вышеприведенных положений закона, т.е. не нарушается общественный порядок, права других собственников не ограничиваются, а посетители не вселяются в указанное жильё и не проживают в нем на протяжении длительного времени, то Вы имеете право пустить их в дом. В случае если второй собственник не согласен, он должен сообщить какие его права этим посещением нарушается и почему. В случае не согласия второго собственника, рекомендуйте обратиться ей в суд. В данном случае она должна будет доказать в суде, что этими посещениями её права нарушаются.
Здравствуйте.
могу ли я пустить туда гостей,… без согласия хозяйки, если моя доля там есть?
В данном случае, согласно норме Гражданского кодекса Российской Федерации, изложенной в статье 247, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а если такого согласия нет, тогда, спор передаётся на разрешение его судом.
При этом, данное правило не может быть применимо к государственным органам, осуществляющим свои полномочия, например, как Вы указываете
органы опеки или соц защиту
Если кратко, то так.
Ульяна, если Вам нужна подробная юридическая помощь, тогда, заказывайте консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».
