У меня есть брат, на него я оформил одну из своих квартир, точнее ипотеку, ипотеку закрыл, право собственности ещё у него. Но вдруг у него рождается ребёнок вне брака он холост, в свидетельстве он записан как отец. Может ли теперь брат без проблем написать дарственное?
Добрый вечер! Учитывая, что Ваш брат является собственником квартиры, то он имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению.
Ст. 209 ГК РФ
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Он может оформить дарственную, как на Вас, так и на любое лицо. Наличие детей для оформления дарения значения не имеет.
