Валберис запрещает на своей территории любой вид деятельности, что мне делать?

Приобрел пункт выдачи валберис,бывший владелец отказывается спустя время признавать мой договор с арендодателем действующим,потому что свой не расторгнул.пункт 130 кВ.м приобретен 22 января,а как потом выяснилось на этих же квадратах он 17 января открыл озон,компании конкуренты .валберис запрещает на своей территории любой вид деятельности,что мне делать?