Являюсь, самозанятой. Имею в квартире 1/2 доли собственности, сдала свою долю мужу, плачу налог от дохода. У остальных собственников разрешения не спрашивала.Правомерно ли я это делаю
Здравствуйте! В вашем случае есть несколько моментов, которые важно учитывать:
Передача доли в аренду мужу: Если вы сдаёте свою долю в квартире мужу, это правомерно, так как вы имеете право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, включая её сдачу в аренду. Важно, чтобы договор аренды был заключён правильно и соответствовал законодательству.
Разрешение от других собственников: С юридической точки зрения, для сдачи доли в аренду другим собственникам разрешение не требуется, если договор аренды касается только вашей доли. Но, если другие собственники (например, если это совместная собственность) решат, что это ущемляет их интересы или нарушает условия использования общей недвижимости, они могут выразить свои претензии. Например, если есть ограничения по использованию квартиры в целом, нужно уточнить, не накладывают ли они запреты на аренду долей.
Налоги: Как самозанятый, вы правильно платите налог с дохода от сдачи доли. Для этого достаточно зарегистрироваться как самозанятый и уплачивать налог в размере 4% с дохода от сдачи имущества в аренду.
Если вам нужно удостовериться, что вы правильно оформляете договор аренды или налоговые обязательства, могу помочь с консультацией по составлению документов или разъяснению налоговых нюансов.
