Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Семья из 3х человек, мама и дети (13, 10лет), купили квартиру с мат капиталом 8лет назад(доли на всех), год назад
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Семья из 3х человек, мама и дети (13, 10лет), купили квартиру с мат капиталом 8лет назад(доли на всех), год назад ребенку бабушка подарила квартиру большей площадью, может ли мать прописать в подаренной квартире детей и выделить доли, а ту, что бралась с мат капиталом продать? Как это правильно сделать?
Здравствуйте!
может ли мать прописать в подаренной квартире детей и выделить доли, а ту, что бралась с мат капиталом продать?
нет, т.к. по Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нотариальному обязательству Вы обязаны выделить доли именно в квартире приобретенной с помощью МК, а кроме того, распоряжаться имуществом детей Вы вправе только с согласия органа опеки согласно ст.37 ГК.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
...
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
не думаю, что опека даст своё согласие на сделку, в результате которой у ребенка получившего в дар квартиру появится совладелец, т.е. ухудшится имущественное положение.
