8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

После этого разговора хозяйка и бывший арендатор поехали к ним разбираться и нам перезвонили и сказали, что мы должны платить 3800 руб

Здравствуйте, являюсь арендатором здания 53,7 кв.м., в котором разместил продуктовый магазин. Хозяйка пытается вычесть с меня 40 000 руб. за мусор за 1 год. Как нам удалось случайно выяснить, что долги остались еще от прежнего арендатора (хозяйка нам пояснений никаких не дает), если мы не отдадим, через месяц должны съехать. Мы позвонили в ЖКХ, нас проконсультировали, что мы должны заплатить из расчета 897 руб. в месяц. После этого разговора хозяйка и бывший арендатор поехали к ним разбираться и нам перезвонили и сказали, что мы должны платить 3800 руб. в месяц. САМОЕ ГЛАВНОЕ МУСОР У НАС НИКТО НЕ ВЫВОЗИТ, МЫ ЕГО ЗАБИРАЕМ В МАШИНЫ И ВЫКИДЫВАЕМ В МУСОРНЫЕ БАКИ ВОЗЛЕ ДОМА, ВОЗЛЕ МАГАЗИНА НИ ОДНОГО БАКА. сказали владелице чтобы разобрались еще раз за что мы должны платить такие суммы, на что она ответила мне эти проблемы не нужны, с моей карты списали деньги будьте добры мне их вернуть, а кто из вас их не заплатил меня не интересует. никаких квитанций нам не присылали.С нами разбираться компания не хочет так как мы, просто арендаторы. Договора нам никто не показывает. И хозяйка сказала мне эти разборки не нужны, просто перешлите мне деньги. Имеет ли право компания брать деньги за мусор, не вывозя его (например по квадратуре магазина) . Спасибо

Показать полностью
, Буната Татьяна Михайловна, г. Ставрополь
Виталий Павлов
Виталий Павлов
Юридическая компания "АН-КОМПАНИ", г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Полноценно ответить на Ваш вопрос можно только видя договор аренды, который Вы заключили как арендатор. Там четко должны быть прописаны, в том числе Ваши обязанности по оплате. Договор аренды зарегистрирован в росреестре или он краткосрочный? Кто по договору должен оплачивать коммунальные услуги арендодатель или арендатор, если да то какие и в каком объеме? Должен ли  арендатор в соответствии с договором аренды заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями? Много вопросов. Но точно могу сказать, что задолженность, которая возникла до заключения договора аренды, Вы погашать не обязаны.

Если Вам необходима квалифицированная помощь, можете обратиться ко мне, но уже на возмездной основе.

С уважением,

Павлов Виталий

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Военное право
Если контракник поедут заграницы и не вернется назад.что его ожидает
Если контракник поедут заграницы и не вернется назад ..что его ожидает ...
, вопрос №4849774, Атиф, г. Новосибирск
Уголовное право
Вносила денежные средства, выводила денежные средства несколько раз на суммы 20 долларов, 15.000 долларов и ещё раз около 15000 долларов
Здравствуйте. Связалась с платформой СqGweb. Вносила денежные средства, выводила денежные средства несколько раз на суммы 20 долларов, 15.000 долларов и ещё раз около 15000 долларов. При выводе средств на сумму 13000 долларов пришел отказ. Позвонил менеджер и сказал , что нужно в приложении ввести код , который пришел в уведомлении. Менеджер не просил показать этот код вводила сама. Код состоял из символов , букв, цифр. В итоге я ввела этот код неверно и у меня заблокировали счёт. Для разблокировки попросили оплатить штраф, но условием было , что штраф оплатить могу только я со своей карты. Данное условие я почему то не увидела, и штраф пополнила я + часть пополнил знакомый. В итоге мне позвонил менеджер уже другой и сказал, что я занимаюсь обманом и мошенничеством и что я ненадежный пользователь платформы и нужно закрыть счёт. Но так как я ненадежный человек , вывести на мою карту денежные средства невозможно. Для этого нужен человек - доверенное лицо, с определенными критериями. Такого человека нашла. Был созвон с менеджером и он контролировал все действия , которые делали для выполнения перевода. По случайности ввела 1 цифру карты человека неверно при выводе и в итоге мне говорят что данный человек тоже теперь не подходит для вывода средств. Так как в определенные сроки не нашла второго человека, начали угрожать пеней и судом. Пеню за 1 день просрочки заплатила в размере 5 % от суммы на счету. Больше денег нет , о чем и написала менеджеру. Он предложил сделать заморозку пени, но сегодня пришло уведомление, что пеню не отменили ,а нужно что то ещё сделать , заплатить много денег, чтобы вывести сумму и закрыть счёт. До этого момента все было хорошо, никаких подозрений не было. Не было проблем с выводом денег, с внесением денег. На все вопросы отвечали (все что говорили +- старалась проверять в интернете). На российских сайтах пишут что платформа мошенников, на иностранных сайтах пишут , что все хорошо работает. Мой аккаунт до сих пор работает, в приложение зайти могу. Все переписки с менеджерами есть, тоесть они ничего не удаляли. Просьба подсказать,что делать в такой ситуации. Внесла крупную сумму денег, понимаю что навряд ли удастся ее вернуть. Но важно какие действия нужно предпринять в такой ситуации. Нахожусь заграницей, есть ли возможность писать заявление онлайн и что нужно прикладывать к заявлению.
, вопрос №4849716, Татьяна, г. Воронеж
Уголовное право
И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. 3 февраля моим родственникам поступил звонок якобы от судебных приставов с угрозой опечатать имущество. После этого я заказала из БКИ свою кредитную историю и выяснилось, что на меня были взяты микрозаймы, о которых я не знала. Позже выяснилось, что звонили не судебные приставы, а коллекторы, так как никакого судебного производства на меня нет. В итоге по совету знакомой, которая сталкивалась с такой же ситуацией, я подала заявление в полицию и написала официальное обращение на почту микрофинансовых организаций с просьбой выяснить все и аннулировать займы. Вскоре мне позвонили из МФО И выяснилось, что эти займы без моего ведома (без согласия, без оповещения, разрешения и без информирования) взял мой знакомый, который сейчас находится на СВО, но взял эти микрозаймы, когда еще не находился на СВО Заявление было написано 04.02.2026, уголовное дело еще не возбуждено. В полиции сказали, что в течение 5 суток со мной свяжется сотрудник полиции. Скажите, пожалуйста, могу ли я забрать заявление из полиции, чтобы на моего знакомого не возбуждали никакого дела и не вели расследование. Знакомый обязался все выплатить, произошло примирение сторон И можно ли забрать (отозвать) такое заявление в онлайн-формате. И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
, вопрос №4848554, Ирина, г. Москва
Гражданское право
Мне знакомый перевёл 1000 долларов, со мной связались и сказали, что я должна перевести транзакцию в размере 5000руб
Кратко о проблеме: Здравствуйте. Мне знакомый перевёл 1000 долларов, со мной связались и сказали, что я должна перевести транзакцию в размере 5000руб. Я сомневаюсь, это действительно так работает
, вопрос №4848041, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2025