Можно открыть фитнес центр в частном доме, в жилом помещении?
Добрый день.Можно открыть фитнес центр в частном доме,в жилом помещении?Спасибо!
, Дмитрий, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Да, открыть фитнес-центр в частном доме или жилом помещении возможно.
Согласно ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса, разрешено использование жилого помещения для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. Для этого не требуется переводить жильё в нежилую категорию, если такая деятельность не нарушает права и законные интересы других граждан, а само помещение отвечает санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности.
В частном домовладении необходимо узнать требования по размещению подобных учреждений на местном уровне, проверить соответствие зонирования территории и ограничений на использование земельного участка в соответствии с муниципальными нормативными актами.
В многоквартирном доме для открытия фитнес-центра нужно получить разрешение от органов местного самоуправления. При этом необходимо учитывать требования городского планирования и строительного кодекса РФ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дмитрий, добрый день! Как уже было сказано ранее, такая возможность есть, но есть некоторые нюансы:
1. Во-первых, должны соблюдаться права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д.
2. Во-вторых, в некоторых случаях может потребоваться согласие собственников других помещений в доме (например, если фитнес-студия будет использовать общие площади или создавать неудобства).
3. В-третьих, фитнес-студия должна соответствовать требованиям СанПиН и Пожарной безопасности. Например:
Помещение должно иметь отдельный вход, если оно находится на первом этаже.
Необходимо обеспечить звукоизоляцию, чтобы не нарушать покой жильцов.
Требуется оборудовать помещение системами вентиляции, пожарной сигнализации и аварийного выхода.
Желаем Вам успешной реализации планов. Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста положительный отзыв.
Похожие вопросы
Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома,
Живем в браке, есть общие дети ,
Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли уклонение от регистрации собственности ухудшением жилищных условий по ст. 53 ЖК РФ
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя.
Вопрос:
Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении без отдельного входа и с доступом через подъезд?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).
Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли после покупки квартиры на маткапитал выделить детям доли в будущем доме и продать квартиру?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е
Здравствуйте! Подскажите общая канализация на 2 частных дома (дома на 2 хозяина). Себе сделали отдельную канализацию. Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е. не выкачивают во время ( канализация находится на моем участке). Меня это не устраивает.Могу ли я засыпать общую канализацию, если соседи не хотят за ней следить и во время выкачивать. Или подскажите как поступить в данной ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.