Добрый день! Заключил дистанционно договор аренды квартиры. Позже выяснилось, что в договоре со стороны арендодателя не верно указаны паспортные данные (ФИО, Серия и Номер паспорта).
Могу ли я считать данный договор недействительным и считать что меня ввели в заблуждение при заключении договора?
Здравствуйте!
Ошибки в паспортных данных арендодателя сами по себе не делают договор недействительным, но могут послужить основанием для признания его недействительным в судебном порядке, если будет доказано, что они привели к введению вас в заблуждение.
Если арендодатель действительно существует, имеет право сдавать квартиру и готов исправить ошибку, то можно оформить дополнительное соглашение к договору с верными данными.
Однако, если выяснится, что арендодатель — фиктивное лицо или договор был подписан мошенником, то можно требовать признания договора ничтожным на основании ст. 166, 168, 178 ГК РФ (если вас ввели в заблуждение). В таком случае можно обратиться в суд и правоохранительные органы.
Рекомендую запросить у арендодателя исправленный договор. Если он отказывается — это повод насторожиться и проверить его правомочность владения квартирой.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
