Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хочу купить комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге

Хочу купить комнату в коммунальной квартире, в Санкт-Петербурге агент говорит что фраза будет звучать так :

11/50 долей соответствует комнате номер 10

Это покупка комнаты или доли?

11 февраля 2025, 07:47, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Хабас Гучапшев

Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!

Фраза «11/50 долей соответствует комнате номер 10» указывает на покупку доли в праве собственности на всю квартиру, а не отдельной комнаты.

В Санкт-Петербурге, как и по всей России, комнаты в коммунальных квартирах обычно оформляются либо как отдельные объекты недвижимости, либо как доли в праве общей собственности.

Чтобы удостовериться, что вы приобретаете именно комнату, а не долю, попросите у агента выписку из ЕГРН. В ней должно быть указано:

либо «объект недвижимости – комната»,
либо «доля в праве собственности на квартиру» (что менее желательно, так как в этом случае могут возникнуть сложности с распоряжением имуществом).
Если продаётся именно доля, уточните у агента, есть ли выделенный порядок пользования комнатой, оформленный документально.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

11 февраля 2025, 08:00

Похожие вопросы

Все

У меня квартира в Санкт-Петербурге в адмиралтейском районе в

У меня квартира в Санкт-Петербурге в адмиралтейском районе в доме 1897 года постройки. У меня стоит камин, прошлый владелец им не пользовался. У соседки снизу камина нет, и никогда не было. У соседей сверху неизвестно, пока связаться не получилось. В доме 5 этажей. Я хочу отреставрировать и использовать камин. Возможно ли это? Как действовать если у соседей сверху он демонтирован и дымоход заложен?

11 февраля, 19:29, вопрос №4854988, Семёнов Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Добрый вечер, у нас ситуация возникла с которой никогда раннее не сталкивались Хотели купить квартиру в

Добрый вечер, у нас ситуация возникла с которой никогда раннее не сталкивались Хотели купить квартиру в самолете, внесли бронь на 3 месяца 100000 и 40000 за договор Квартиру покупать передумали Эти деньги идут мимо договора а заявление прислали такое Возможно ли полную сумму вернуть? И была ли практика подобная? 89963845397

11 февраля, 17:05, вопрос №4854874, Ярослав, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

И как добиться, чтобы её транспортировали в Санкт-Петербург?

Здравствуйте! В 2018 г был угнан мой автомобиль в Санкт-Петербурге. В 2024 г машину нашли, арестовали, сделали экспертизу и в данный момент она находится на специализированной стоянке в другом городе. Экспертиза показала, что вин номер моей машины, номер мотора и мозги тоже моей машины, но возник вопрос с кузовом. На кузове не читается вин, сильно затерт. Следователи из Санкт-Петербурга не транспортируют машину на место преступления, т.е в г. Санкт-Петербург. Мне её не возвращают, ссылаясь на то, что я должен судиться с человеком, который сидел за рулём, когда машину остановили. Как мне вернуть мою машину? И как добиться, чтобы её транспортировали в Санкт-Петербург?

11 февраля, 12:31, вопрос №4854428, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Я отец троих детей, дети проживают со мной, мать их проживает в Санкт-Петербурге, адрес регистрации мне неизвестен

Хочу подать на алименты. Я отец троих детей, дети проживают со мной, мать их проживает в Санкт-Петербурге, адрес регистрации мне неизвестен. Дети зарегистрированы на разных адресах. Их мать получает детские деньги. С октября эти деньги она не присылает мне. До этого присылала не в полном объеме. Детям она присылает по 1500 р в месяц. Двоим из троих

11 февраля, 12:20, вопрос №4854411, Евгений, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11 февраля, 12:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

1 ответ