Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

52 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
52 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Как получить одобрение в Сбербанке на ипотеку по программе молодой семьи?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, муж собрался брать кредит на ипотеку по программе молодая семья. Я иду к нему как созаемщик. Стаж работы всего 3 месяца. Скажите, пожалуйста, могут ли нам одобрить ипотеку и какие нужны документы?

  • Постановление Правительства ЯНАО №~.doc
05 Мая 2014, 05:00, вопрос №442763 Юлия, г. Салехард
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 829 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Скрипов Алексей
    Юрист, г. Архангельск
    Общаться в чате

    В каком банке планируете брать кредит? (сбербанк?)

    05 Мая 2014, 07:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да в Сбербанке

    05 Мая 2014, 14:29
  • Юрист - Скрипов Алексей
    Юрист, г. Архангельск
    Общаться в чате

    Скорее Вас не пропустят как созаемщика, соответственно и кредит не одобрят

    05 Мая 2014, 15:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Еще такой вопрос. Нам жилищная политика не хочет совсем помогать как молодой семье из-за того что у моих родителей квадратов больше, а к родителям мужа я не могу прописаться, потому что у них квартира на банке. Как в такой ситуации поступить?

    06 Мая 2014, 04:34
  • Юрист - Скрипов Алексей
    Юрист, г. Архангельск
    Общаться в чате

    Объясните что за жилищная политика?

    Регистрация у вас в том же городе? Постоянная/временная?

    06 Мая 2014, 07:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вот посмотрите мы туда пришли они нам сказали почитать это постановление по молодой семье.

    • Постановление Правительства ЯНАО №~.doc
    06 Мая 2014, 08:30

    Уточнение клиента

    Регистрация у нас постоянно, но дело в том что эта организация просто отвергает нас. Сказали почитайте это постановление и еще то что я с мужем не попадаю под их программу как молодая семья. И как они сказали что у вас квадратов хватает на проживание.

    06 Мая 2014, 08:37
  • Юрист - Скрипов Алексей
    Юрист, г. Архангельск
    Общаться в чате

    Суть такая:

    Вам необходимо быть сначала признанными нуждающимся в жилом помещении, потом с обращаетесь в администрацию курирующую данную программу с заявлением о включении в данную программу, после утверждения списков выдают сертификат (свидетельство)

    06 Мая 2014, 08:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Нам сказали, что мы не нуждающие так как у моих родителей квадратов больше, а к к родителям мужа я не могу прописаться из-за того что у них квартира на банке.

    06 Мая 2014, 08:55

    Уточнение клиента

    Добрый день! Я супруг Юлии. Немножко хочу откорректировать вопрос с сообщением информации чтобы было проще ответить.

    Ситуация со стороны супруга:

    По признанию нуждающимися:

    Имеется квартира в ипотечном кредите по договору на родителей отца и мать. Квартира переписана на банк и по факту жил площадь используемая моими родителями не является их собственностью до конца выплаты по кредиту. Квадратура минимально по программе молодой семьи супругу (мне) была посчитана как подходящая для проживания, но для супруги если же она перепишется к моим родителям уже квадратов не хватит. Но по информации от родителей было сказано так: По договору с банком более 4х человек уже проживающих на площади этой квартиры вписать они не имеют права больше никого.

    По ипотечному кредитованию:

    Со стороны супруга при доходе в 33,500 заработной платы помимо квартальных и праздничных премий банк может одобрить 1.2 тыс млн если я буду брать ипотеку на себя. С доходом супруги в 21,232 тыс наш общий доход позволяет дать нам 2.200 тыс млн с процентами как я понял по выписанной бумаге консультантом будет в обще 2,700 с копейками тыс млн. Но по требованию сбербанка требуется пол года стажа на новой работе и год стажа на предыдущей работе. С моей стороны все есть, а у супруги после учебы будет 12 мая 2014 года 3 месяца стажа. В сбербанке специалист сказал что потребительские кредиты выдаваемые клиентам могут вмещать сроки менее полугода но не менее 3 мес. Так что попытка у нас есть на одобрение с шансами. Единственное что было сказано консультантом что расчет суммы будет меньше обещаной из-за того что у созаемщика нет стажа более года на предыдущих работах.

    Со стороны супруги по признанию нуждающимися: Квадратура родительской квартиры находящейся в собственности родителей жены позволяет вместить еще одного человека помимо 5ти проживающих в трехкомнатной квартиры (у моих родителей 2кмнатная) По прочим параметрам нуждающихся мы подходим указанным в постановлении 535-П. Но в нашей ситуации без признания нуждающимися.

    В принципе вроде затронул всю тематику вопроса теперь опишу его в виде двух вопрос которые пыталась задать супруга: 1. Одобрит ли нам ипотеку сбербанк при условиях что созаемщик работает всего три месяца и что может нам дать молодая политика так как первый взнос накопить трудно (читал статью по сертификату М.С. о затрате данного сертификата на первый взнос или конечную выплату)

    2. Могут ли нас признать нуждающимися при такой разбивке семь по квадратам родителей (по факту прописаны по своим семья супруги каждый у своей, но проживаем в 2комнатной квартире родителей супруга) в собственности жилья нигде нет у обоих членов семьи, имеем гражданство, без детей (испытваются трудности изза жил площади).

    Если портебуются уточнения все опишу по заданным вопросам нам.

    06 Мая 2014, 09:37
  • Юрист - Скрипов Алексей
    Юрист, г. Архангельск
    Общаться в чате

    Квартира переписана на банк и по факту жил площадь используемая моими родителями не является их собственностью до конца выплаты по кредиту.

    Юлия

    Заблуждение, она в залоге, вы просто не можете ей распорядиться, например продать.

    1. Одобрит ли нам ипотеку сбербанк при условиях что созаемщик работает всего три месяца и что может нам дать молодая политика так как первый взнос накопить трудно (читал статью по сертификату М.С. о затрате данного сертификата на первый взнос или конечную выплату)

    Юлия

    Ипотеку не одобрят, так созаемщик не пройдет. Как первый взнос М.С. можно, но в любом случае чтобы вам участвовать по программе «молодая семья» вам необходимо быть признанными нуждающимся в жилье.

    Как вариант снимите жилье, пропишитесь и уже оформляйтесь как нуждающиеся.

    06 Мая 2014, 10:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    То есть найти жилье с хозяином который пропишет нас на эту квартиру как сожителей ?

    06 Мая 2014, 11:01
  • Юрист - Скрипов Алексей
    Юрист, г. Архангельск
    Общаться в чате

    Надо там еще будет составить договор коммерческого найма или «аренды». Вы уйдете от того, что жилплощадь родителей будет учитываться при определении вас нуждающихся в жилом помещении.

    06 Мая 2014, 12:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Уточните пожалуйста. Это получается съем жилья с договором и с временной пропиской (т. е. выписываемся от родителей вписываемся в ту жил площадь)? Если да то каковы шансы быть признанными? могут ли специалисты отказать в связи с умышленным ухудшением жилищного положения ?

    06 Мая 2014, 12:38
stats