Здравствуйте! Хотим купить квартиру, управляющая компания готовит документы, чтобы дом признали аварийным.
Цена квартиры ниже рыночной и требует полного ремонта. Реэлтор предложила в документах прописать большую стоимость квартиры, т. к. В случае сноса, (который непонятно когда будет,.т.к рядом стоят дома еще хуже) чтобы была больше компенсация.
Вопрос : законо покупать такую квартиру на материнский капитал?
Здравствуйте,
Пока дом ещё не признан аварийным, приобрести жилье можно. Как только признают аварийным, СФР уже не одобрит приобретение жилья по материнскому капиталу в аварийном доме. По распоряжению материнским капиталом получите отказ.
Так как сначала происходит переход права собственности на жилье. Только потом подаётся распоряжение на маткапитал, в случае отказа СфР перечислить денежные средства, придется ДКП расторгать либо вносить в ДКП изменения доп соглашением и оплачивать своими денежными средствами.
Компенсация за аварийное жилье рассчитывается согласно п.7 ст 32 ЖК РФ
