Здравствуйте, много лет назад при делении одного участка на два, образовалась " территория общего

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Вы наследство приняли, а другой наследник не принял, поэтому обратитесь к нотариусу за оформлением оставшейся части наследства

Здравствуйте, Владимир! А они подавали заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ)? Если да, то они в силу закона собственники вне зависимости от получения свидетельства о праве на наследство (ст.1162-1163 ГК РФ). Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А для раздела имущества в натуре в случае если соглашение заключать не с кем (ст.247 ГК РФ), то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы это сделал суд. Формальные ответчики есть.

Если же наследства никто не принимал и не подавал заявления о его принятии, то как вариант, признать факт принятия и другой доли тоже. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суммарно: у Вас даже есть варианты: либо подавать иск о разделе в натуре, либо о признании права собственности в силу фактического принятия наследства.