Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли платить налог сыну при быстрой продаже подаренной квартиры?
Умер отец, мать вступила в наследство, получила квартиру, если ее сразу продать то придется платить налог 13%, а если оформить дарственную на сына, а сын уже сразу продаст квартиру и сразу же купит дом, добавив свои средства, (то есть дороже, проданной квартиры) нужно ли будет ему платить налог?
Здравствуйте, Алмаз! Смотря есть ли у сторон право на налоговый вычет по пункту 3 статьи 220 НК РФ, т.е. приобреталась ли ранее недвижимость не по безвозмездным сделкам, т.к. это позволило бы уменьшить налоговую базу, но не избежать уплаты налога. Здесь Вам скорее всего нужна более подробная консультация на предмет права на вычет и порядка его использования. Вы можете обратиться за ней ко мне в чат: https://pravoved.ru/lawyer/4041300/
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, за исключением случая освобождения от уплаты налога.
Доход от продажи недвижимого имущества, доли в нем не облагается НДФЛ и не декларируется, если это имущество было в вашей собственности не менее установленного минимального срока. Данный срок составляет три года или пять лет в зависимости от объекта недвижимости, оснований его приобретения и др. условий (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
Умер отец, мать вступила в наследство, получила квартиру, если ее сразу продать то придется платить налог 13%
Если квартира куплена родителями в браке, срок владения нужно считать с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации права. Если с этого момента прошло более 3-5 лет, налога НЕ будет.
если оформить дарственную на сына, а сын уже сразу продаст квартиру
Если со дня дарения пройдет МЕНЕЕ 3 лет, у сына возникает налог.
сразу же купит дом, добавив свои средства, (то есть дороже, проданной квартиры)
Автоматически такая схема не ведет к обнулению налога — нужно разбираться.
Есть ли у сына дети до 18 лет (два и более)?
Получал ли сын ранее налоговый вычет при ПОКУПКЕ недвижимости? Есть ли у него доходы, с которых платится НДФЛ?
Может ли отец выписать своих детей из квартиры?
Есть двое детей 13 и 9 лет.
Официальный брак с матерью детьми
Прописаны все на его жилплощади.
Деньгами он почти не помогает, 12 тыс в месяц только дает.
Грозится выписать из квартиры если мать детей подаст на алименты, а они больше по московской области. И она боится подавать, что он их выпишет и выгонит.
В том году был предметен дом в деревне на мат капитал, без коммуникаций. Доли выделены.
, вопрос №4774829, Полина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день . Мой муж является собственником комнаты с 08.12.2015г . Между ним и его родной бабушкой был заключен договор пожизненного содержания с иждивением ( договор прикрепляю, по факту он номинальный ) . Сейчас хотим продать комнату , покупатель есть и очень заинтересован в покупке , бабушка согласна подписать любой документ , который необходим . Вопрос - как правильно это все оформить , что бы не платить налог 13%?
P.s.мы хотим следом приобрести другую комнату
, вопрос №4773323, Софья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! 25 лет счастливого брака Алексея. Алексей в 2020 и 2024 получил инвалидзирующие заболевания, его жена нашла замену помоложе и подала иск с суд с признанием 1/2 доли в недвижмом имуществе. Алексей до брака имел квартиру 50/50 со своей матерью.В течении брака е мать Алексея умерла, 1/4 доли наследства была Алексеем выкуплена у брата за 1/4 её кадастровой стоимости (3000$) Квартира была продана по рыночной цене (50000$) и на эти деньги Алексей купил земельный участок на своё имя с согласия жены. До брака Алексей купил квартиру 50/50 с будущим тестем, который подарил Алексею до бракосочетания деньги в благодарность за оказанную ему Алексеем 3 месяцами ранее ценную услугу, за помощь в важном для будущего тестя деле. Алексей счёл возможным принять в подарок сумму 50% от стоимости квартиры.Через 10 лет эта квартира была продана и на всю эту сумму Алексей самостоятельно с нуля спроектировал и построил лично с 2 нанятыми рабочими дом для семьи( только фундамент, стены,крышу и окна) Всё остальное Алексей сделал в одиночку на свои личные заработанные деньги, потратив за 10 лет более 4 миллионов рублей,при этом его жена не купила НИ ОДНОГО ГВОЗДЯ.И вот теперь,когда всё строительство дома и его обустройство Алексеем закончено и он стал инвалидом 3 группы без возможности как всети 10 лет работать на 2 работах, жена с любовником аферистом решили Алексея лишить плодов самоотверженного 10-летнего труда . В наличии все квитанции чеки,договора по строительству дома, банковские документы ДКП квартир, участка. Цель Алексея: защитить от посягательств жены с её любовником плоды труда Алексея,которому хочется в случае его смерти оставить всё его сыну,а не изменнице-предательнице., не потративший за 25 лет брака ни одного рубля из своей зарплаты на вышеуказанную недвижимость. Алексей ждёт предварительной юридической консультации.Москва.
, вопрос №4772483, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.