Могу ли я взыскать долг через суд

А что значит оформили не до конца? квартира до сипх пор на вас зарегистрирована?

Направьте сначала претензию к Покупателю.  Но скорее всего срок исковой давности уже прошёл, раз должны были отдать в 2011.

Добрый день Татьяна!

Прежде всего необходимо уточнить до какого числа покупатели обязаны были внести деньги по договору. Срок исковой давности исчисляется с даты, до которой покупатель обязан был исполнить обязательства по оплате. Сегодня 3 мая 2014 года, соответственно если датой исполнения обязательств по оплате было более позднее число (например 30 июня 2011 года), то срок  исковой давности не истек и Вы смело можете идти в суд.

Квартиру скорее всего все же покупатель не переоформил, так как при подаче документов в Росреестр необходимо заявление от продавца. А если бы Вы уклонялись от регистрации договора, Вас обязали бы через суд. Однако этого не произошло. 

Между тем, договор продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации (п.2 ст. 558 ГК РФ).

Поэтому надо посмотреть для кого в данном случае истек или истечет срок исковой давности — для Вас или все же для Покупателя. Право собственности-то на квартиру у Вас.

Подавайте в суд на взыскание задолженности, если покупатель заявит об истечение срока давности, суд Вам скорее всего откажет. Хотя можно попробовать найти аргументы для приостановки течения срока давности (но это только взглянув на все документы). Далее Вы можете подать в суд на выселение Ваших покупателей из Вашей квартиры, и пусть они попотеют и попытаются через суд обязать Вас зарегистрировать договор купли-продажи, теперь уже Вы заявите об истечение срока исковой давности.

Конечно, чтобы выстроить тактику необходимо видеть все документы. Ну и конечно же лучше худой мир, чем самая лучшая война — все же попытаться договориться по-любовно. Например, попросить покупателя написать гарантийное письмо, в котором он укажет срок погашения задолженности.

Удачи Вам!