Можно ли отказаться от доли в ипотечной квартире, если один из собственников не выходит на связь?

Хочу отказаться от доли в квартире , купленной в ипотеку родителями , один из собственников уехал неизвестно куда и не выходит на связь , висят долги на квартире , уже 4 года живу с мужем в другом доме , нужно ли все собственники для отказа ,

02 февраля 2025, 08:35, Семен, г. Владивосток

Руслан Харисов

Юрист, г. Пермь

В связи с тем, что квартира в залоге у банка, то прежде всего необходимо согласие банка на отчуждение доли, а там если банк согласен, то можете подарить или продать долю. Причем необходимо помнить, что у других собственников есть преимущественное право покупки доли и только в том случае, если они не станут использовать это преимущественное право, то можете распорядиться долей в пользу кого-то другого.

02 февраля 2025, 10:21

Руслан Харисов

Юрист, г. Пермь

Если произведете очтуждение доли без согласия залогодержателя (банка), то банк такую сделку может признать недействительно

02 февраля 2025, 10:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как понимать запрет приставов на регдействия, если он наложен только на 1/3 доли квартиры

Здравствуйте, имеется квартира площадью 35 7кв где собственник я и двое несовершеннолетних детей, по 1/3, приставы наложили запрет на регистрационные действия на помещение полностью, но при этом только на 1/3,т к на детские доли запрет запрещен, тогда объясните пожалуйста мне,как это понимать, запрет на всё помещение,но при этом только на 1/3, спасибо

29 ноября 2025, 09:34, вопрос №4775355, Олендирова Наталья Викторовна, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Квартира куплена под материнский капитал, я второй совершенно летний ребенок как мне сделать правильно

Добрый день. Квартира куплена под материнский капитал, я второй совершенно летний ребенок как мне сделать правильно чтобы сделать дарственную на свою долю и переписать ее на брата или Мать так как я не нуждаюсь в этой доли?

28 ноября 2025, 14:12, вопрос №4774502, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик, 2 детей, у всех

Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик,2 детей, у всех есть равные доли в размере 1/4, в данный момент мы в разводе, ипотека ещё не погашена, может ли супруг отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери до погашения ипотеки

28 ноября 2025, 05:45, вопрос №4773961, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте у меня куплена дом на материнский капитал но дом не пригоден для проживания сейчас у меня другая квартира на ипотеку как мне дом переоформить на землю без дома

27 ноября 2025, 22:22, вопрос №4773768, Уулжан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.