Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Администрация отказалась меня вид деятельности на хостел, сославшись на отсутствие вида деятельности на земельный участок

Здравствуйте. Хочу открыть хостел. Помещение на 1 этаже с отдельным входом. Нежилое помещение с разрешённым видом деятельности-нежилое. Администрация отказалась меня вид деятельности на хостел, сославшись на отсутствие вида деятельности на земельный участок. Что делать?

01 февраля, 05:40, Анна, г. Краснодар

нежилое помещение земельный участок хостел

Светлана Князева

Юрист, г. Геленджик

Здравствуйте, Анна

Если я правильно поняла, администрация отказала Вам, потому что не соответствует вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ).

У Вас есть градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)? В нем надо посмотреть, какие основные ВРИ предусмотрены в вашей функциональной зоне. Если там есть вид «гостиничное обслуживание», то надо подать через МФЦ заявление об изменении ВРИ на «гостиничное обслуживание»

Если этот вид в условно-разрешенных, то изменить его возможно только через публичные слушания. Регламент проведения публичных слушаний должен быть размещен на сайте местной администрации.

Если полученная консультация Вам полезна, буду благодарна за Ваш положительный отзыв (+).

01 февраля, 19:05

Похожие вопросы

Земельное право

В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности

Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?

28 ноября, 07:23, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября, 15:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ