Может ли бывшая жена, которой теперь принадлежит квартира, оформить налоговый вычет?

Добрый день!
В соответствии с действующим законодательством, налоговый вычет на приобретение жилой недвижимости может быть предоставлен лицу, если ранее оно не воспользовалось данным правом в отношении конкретного объекта недвижимости. Налоговый вычет рассчитывается исходя из фактически понесённых расходов на приобретение жилья. В ситуации, когда недвижимость была приобретена в период брачных отношений и впоследствии разделена с выплатой компенсационной суммы, право на налоговый вычет принадлежит лицу, которое фактически осуществляло оплату за приобретение квартиры. В данном контексте, если сумма фактических затрат на покупку квартиры составляет 1 300 000 рублей, именно эта сумма подлежит использованию для расчёта налогового вычета, а не размер компенсации, полученной в результате раздела совместно нажитого имущества. Налоговый вычет предоставляется на основе расходов, связанных непосредственно с покупкой жилья, а не на основании компенсационных выплат, произведённых в ходе раздела имущества. В связи с этим, для получения налогового вычета необходимо указать в документах стоимость квартиры, зафиксированную при её первоначальной покупке в период брака.

Здравствуйте, Наталья!

Если недвижимость приобреталась в браке, налоговый вычет даже при разводе могут получить оба супруга. При этом не важно, на кого зарегистрирована собственность и кто оплачивал покупку — развод не лишает супругов права на жилую недвижимость и получение имущественной льготы.

За дополнительной консультацией — пишите в личные сообщения.

Помогу составить необходимый пакет документов.

Если Вам была полезна моя информация, то прошу оставить положительный отзыв!