Умер отец, в наследство вступили я (сын) 26 лет и сестра, ей 15 лет. По наследству досталось две машины и долг равноценный стоимости этих автомобилей. Мы договорились, с её мамой, что долг я оплачиваю (я оплатил и есть чеки) а мне передают доли от автомобилей. Так вот собственно вопрос как передать сестре свои доли, если она не совершенно летняя, и мы живем в разных городах
Дмитрий, добрый день!
Ввиду несовершеннолетнего возраста наследника, передача ему доли в наследстве предполагает обязательное получение разрешения от уполномоченных органов, что является мерой защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего. Передача доли может быть осуществлена посредством заключения договора дарения, который предполагает безвозмездную передачу, либо договора купли-продажи, предусматривающего возмездность передачи в соответствии с достигнутыми соглашениями сторон. Договор передачи доли должен быть удостоверен нотариально, что обеспечит его законность и защиту прав сторон. Завершение процедуры передачи доли в наследстве включает регистрацию изменений в реестре прав на имущество в соответствующих государственных органах. Все юридически значимые действия, связанные с передачей доли в наследстве несовершеннолетнему, будут осуществляться его законным представителем, который в данном случае является матерью несовершеннолетнего. Это включает подписание документов и взаимодействие с органами опеки и попечительства.
Уважаемый Дмитрий! Сделки с имуществом несовершеннолетних регулируются статьей 37 ГК РФ. На заключение этих сделок требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства того района города, где постоянно зарегистрирована («прописана») Ваша сестра. Предварительное разрешение оформляется с учетом ограничений, указанных в ст.ст.19-21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Ни один орган опеки не даст разрешения девочке подарить что-либо из ее имущества кому-либо, поскольку это ущемляет имущественные права ребенка. Этот вопрос нужно было ставить перед нотариусом на этапе оформления наследства (до истечения 6 месяцев), тогда по запросу нотариуса орган опеки мог бы согласовать перераспределение долей в наследуемом имуществе. Теперь нельзя выкупить у сестры долю, поскольку сделки между ребенком и близкими родственниками запрещены также статьей 37 ГК РФ. Посоветуйте матери сестры еще раз проконсультироваться в отделе опеки и попечительства того района города, где они зарегистрированы.
Добрый день. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право самостоятельно совершать сделки: они заключают договоры, расписываются в документах и т.д. Однако все их действия должны осуществляться с письменного согласия родителей или других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них сделки совершают родители или другие законные представители.
Совершая сделки, где одной из сторон является несовершеннолетний, прежде всего, необходимо определить, кто является его законным представителем, то есть, чье участие необходимо в сделке, и какие документы подтверждают представительство.Таким образом, мать ребенка будет подписывать договор дарения долевой собственности на автомобиль у нотариуса по месту жительства.