Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вторая половина рушится из за чего наша половина дома тоже начинает разрушаться

Проживаем в двух квартирном доме .Во второй половине уже более 10 лет ни кто не живёт.После смерти хозяев в наследство не кто из детей не вступил. Хотя прописаны там. Вторая половина рушится из за чего наша половина дома тоже начинает разрушаться . Администрация отказывается разбираться с этой проблемой. Что делать?

20 января, 12:18, Лидия, г. Москва

наследство

Дмитрий Кулагин

Юрист, г. Нижний Новгород

Проводить экспертизу и устанавливать причины разрушения. Обязывать собственников привести их имущество в надлежащее состояние.

20 января, 12:18

Антон Калинин

Юрист, г. Москва

Добрый день.

В вашей ситуации важно понимать, что если наследники не вступили в наследство, имущество может стать выморочным. Согласно Гражданскому кодексу РФ, в таком случае вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на часть дома, а также о возложении обязанности на администрацию по устранению угрозы разрушения. Проблема с выморочным имуществом

Если вторая половина дома является выморочным имуществом, то она переходит в собственность государства или муниципального образования. Это происходит, если никто из наследников не вступил в наследство в течение 6 месяцев после смерти собственника (ст. 1152 ГК РФ).
Ваша ситуация осложняется тем, что состояние второй половины дома угрожает вашей части. Вы имеете право на защиту своего имущества.
Действия, которые можно предпринять

Обратиться в суд:

Подайте иск о признании права собственности на выморочное имущество, если вы фактически владеете и пользуетесь им.
Также можно подать иск о возложении обязанности на администрацию по устранению угрозы разрушения.
Уведомление администрации:

Направьте официальное уведомление в администрацию о состоянии дома и угрозе разрушения. Укажите, что вы готовы взять на себя ответственность за содержание и ремонт, если это необходимо.
Сбор доказательств:

Соберите документы, подтверждающие ваше право на жилье, а также акты о состоянии дома (фото, заключения специалистов).
Обращение в прокуратуру:

Если администрация не реагирует, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие.
Нормы права

Гражданский кодекс РФ:

Статья 1152: Условия признания имущества выморочным.
Статья 1142: Очередность наследования.
Статья 209: Право собственности и его защита.
Жилищный кодекс РФ:

Статья 36: Права собственников на общее имущество.
Эти шаги помогут вам защитить свои интересы и, возможно, решить проблему с разрушением дома.

20 января, 12:19

Лидия

Клиент, г. Москва

Это всё понятно но проблема в том что, дети хозяина второй половины там прописаны, хотя по факту там не живут.

20 января, 12:50

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?

28 ноября, 15:39, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

И, так как с 2025г Региональная энергетическая компания(РЭК) приняли решение установит диапозоны, по

Здравствуйте! У нас вопрос касается темы оплаты за электроэнергии. Мы являемся собственниками квартир в жилом многоквартирном доме, расположенном в сельском населенном пункте по адресу с.Атаманово, ул.Центральная, д.104. Наш многоквартирный дом, состоящий из шести квартир не подключен к центральной отопительной системе, а также к центральной системе горячего водоснабжения. Хочу пояснить, что ранее этот дом отапливался котельной при существовании Совхоза, затем Совхоз распался и котельной не стало и все квартиры были вынуждены установить электроотопительные установки-электрокотлы, для горячей воды - водонагреватели, т.е. в квартирах идет максимальное использование потребление электроэнергии. В отопительный сезон одна квартира расходует примерно +- 2500кВт. И, так как с 2025г Региональная энергетическая компания(РЭК) приняли решение установит диапозоны, по постановлению РЭК Кузбасса №67 от 28.02.2025, установленный диапазон объема потребления электрической энергии в отопительный сезон с 01.07.25 по 31.12.25г по первому диапазону: до 720кВт по тарифу 3,71р., по второму до 1080кВт по тарифу 6,46р., третий 1080кВт по тарифу 7,34р., все жители вынуждены платить немалые деньги за 40кв.м, в отопительные сезон сумма составит ~15419,60р.,а отапливаемся мы 9 месяцев в году. Мы коллективно написали обращение в РЭК, чтоб нам изменили диапазоны объема потребления электрической энергии и отнести наш дом к категории : в иных случаях , где первый диапазон до 3900кВт,тогда бы мы платили по 3,71р.,а так большую часть платим по двойному тарифу, на что нам дали письменный ответ, где РЭК ссылается на все их постановления и утвержденные тарифы ,и т.к наш дом статус «многоквартный» платить мы обязаны по их установленным тарифам и диапазоном. Возможно ли ознакомится юристу со всеми постановлениями на сайте РЭК и помочь нам составить обращение, чтоб на наш дом увеличили объем диапазона?

28 ноября, 07:31, вопрос №4774127, Ирина, г. Новокузнецк

1 ответ

Право собственности

Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е

Здравствуйте! Подскажите общая канализация на 2 частных дома (дома на 2 хозяина). Себе сделали отдельную канализацию. Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е. не выкачивают во время ( канализация находится на моем участке). Меня это не устраивает.Могу ли я засыпать общую канализацию, если соседи не хотят за ней следить и во время выкачивать. Или подскажите как поступить в данной ситуации

27 ноября, 15:14, вопрос №4773448, Есения, г. Сочи

1 ответ

Право собственности

Какие мои действия для наведения порядка в документах

У нас участок , на участке стоит дом на два хозяина. Строили два брата. После смерти братьев в одной половине дома в наследство вступили 3 человека, во второй половине 1 наследник. У меня половина в которой 3 наследника, на госуслугах у меня стоит собственность весь участок без строения. Какие мои действия для наведения порядка в документах . Упорядочить разделение дома на две половины с учетом участка.? Спасибо.

27 ноября, 12:23, вопрос №4773131, Светлана, г. Городец

1 ответ