Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется?
Добрый день!
В августе 2024 была получена квартира по программе ренновации, Москва.
В новую квартиру не прописались, так как она выставлена на продажу. Сейчас идет процесс сделки.
В старой квартире (которую меняли) был собственник – отец, он прописан был и прописана дочь.
Сейчас ситуация, что у обоих старая прописка в доме, который под снос (ну и по документам эта квартира уже не принадлежит собственнику)
Прописаться пока некуда, так как ренновационная квартира в процессе продажи, а другую на замену ей еще не приобрели. Планируется покупка в течение полугода где-то. И тогда смогут в нее прописаться.
Вопрос, все это время как быть, можно ли оставаться с этой старой пропиской? Какие есть подводные камни в этой ситуации и как правильно поступить?
Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется? Какие в этом случае риски? Когда наступит момент регистрации на новом месте (когда новая квартира будет куплена), не возникнет ли проблем из-за старой регистрации?
Здравствуйте Александра!
Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется?
Нет, не аннулируется. Регистрация сохраняется. Ведь адрес дома присваивается по адресу земельного участка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», если у нового жилого дома почтовый адрес остался прежним, то в этом случае и регистрация у Вас сохранилась прежняя.
Если Вы не выпишитесь из аварийного жилья, администрации муниципального образования вправе обратиться с иском в суд о принудительном снятии с регистрационного учета, который может быть удовлетворен.
Указанные правоотношения также регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Какие в этом случае риски?
КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении
1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
Примечания. Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области (абзац 3 ч. 2 Примечания)
Тем самым риски привлечения к административной ответственности отсутствуют.
Когда наступит момент регистрации на новом месте (когда новая квартира будет куплена), не возникнет ли проблем из-за старой регистрации?
Негативных правовых последствий не повлечет.
Здравствуйте, Александра!
Вопрос, все это время как быть, можно ли оставаться с этой старой пропиской? Какие есть подводные камни в этой ситуации и как правильно поступить? Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется? Какие в этом случае риски? Когда наступит момент регистрации на новом месте (когда новая квартира будет куплена), не возникнет ли проблем из-за старой регистрации?
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях:
а) изменение места жительства — на основании заявления гражданина...
г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим...
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации...
з) изменения гражданином… маршрутов кочевий...
и) прекращения гражданином… кочевого и (или) полукочевого образа жизни...
к) выявления факта фиктивной регистрации ...
То есть снять с регистрационного учета по месту жительства в иных случаях не могут. Нет оснований.
К Вашему случаю указанные в п. 31 выше не подходят. Значит, оснований для снятия с регистрационного учета по месту жительства («аннулирования» прописки) нет.
Снять с регистрационного учета по месту жительства могут только в том случае, если будет какое-либо решение суда о признании утратившими право пользования прежним жилым помещением (в котором сейчас регистрация).
Когда необходимо будет регистрировать в новом жилом помещении, собственник просто подает заявление о регистрации по месту жительства, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Проблем не должно возникнуть.
Александра, всё правильно.
В судебном порядке могут признать утратившими право пользования прежним жилым помещением и, соответственно, на основании этого решения суда снять с регистрационного учета по месту жительства (то есть выписать).
В этом случае теоретически возможно привлечение к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП РФ.
Но там есть примечание, в котором есть несколько «но».
Административной ответственности не будет, если будет регистрация в другом жилом помещении того же субъекта Федерации (а для Москвы и Питера, соответственно, и в Московской и ленинградской области), либо если проживать без регистрации в другом жилом помещении со своими супругом (супругой), детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками.
Смотрите подробнее по ссылке:
https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=480520&dst=4885&cacheid=41F555DF1AD165700656A45E112EC3BC&mode=splus&rnd=IxXU8aUCGYPeKO6N1#mC1a8aUffCgt29lE
Такого статуса как БОМЖ по закону нет. Есть граждане, которые не имеют регистрацию по месту жительства (постоянную регистрацию) или по месту пребывания (временную регистрацию), либо граждане, которые фактически нигде не проживают.
Но административная ответственность есть только по ст. 19.15.1 КоАП РФ, где есть некоторые исключения, о которых я написал выше.
Конечно, целесообразнее сделать какую-то временную регистрацию (по месту пребывания). Но и без неё, что называется, не критично. Поскольку маловероятно, что если гражданин фактически выселился из жилого помещения в доме, который будут сносить, но при этом не выписался оттуда, то органы местного самоуправления будут обращаться в суд с иском об их выписке (признании утратившими право пользования), чтобы снять с регистрационного учета по месту жительства. Наличие у гражданина такой регистрации в доме, который подлежит сносу, не являться препятствием для его сноса.