Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пьет, грубит матери, портит вещи, делает все назло, не убирается, инонда дает деньги на квпртплату
Добрый день!
Мать единственный собственник квартиры, купленной по договору купли-продажи.
Сын был прописан в 2021 г.
Сейчас сыну 34 года.
Ему куплена студия для отдельного проживания.
Но он не хочет выезжать и выписываться.
Более того, выживает мать.
Пьет, грубит матери, портит вещи, делает все назло, не убирается, инонда дает деньги на квпртплату.
Как выписать сына?
Какие шансы выписать по суду?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (оплачивать ЖКУ, участвовать в содержании жилья и так далее).
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Конфликтные отношения, отсутствие общего бюджета и быта свидетельствуют о прекращении родственных отношений между матерью и сыном. Бывшие члены семьи собственника (за исключением его несовершеннолетних детей) утрачивают право пользования жилым помещением. Если они отказываются добровольно освободить помещение, собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, если члены семьи собственника жилого помещения своими действиями (вредят имуществу, халатно с ним обращаются, ведут асоциальный образ жизни) либо бездействиями (не участвуют в содержании жилья) ущемляют права собственника. И между ними фактически прекратились семейные отношения. То у собственника появляются основания требовать в судебном порядке выселения их как бывших членов семьи из занимаемого жилого помещения и прекращения права пользования.